市区的厂房拆迁如何赔偿？

市区厂房拆迁赔偿是一个较为复杂的问题，涉及多个方面。下面为你详细介绍相关内容。

首先，我们来了解一下赔偿包含的方面。一般来说，市区厂房拆迁赔偿主要有以下几类：一是房屋价值的补偿，这指的是对厂房本身价值的赔偿。评估时会考虑厂房的建筑结构、面积、建造年代等因素。二是停产停业损失的补偿，因为拆迁导致厂房无法正常生产经营，这期间造成的损失会给予补偿。比如因停产导致的订单损失、员工工资支出等。三是搬迁补偿，包括设备的拆卸、运输、安装费用，以及物资的搬运费用等。此外，还可能有一些奖励费用，为了鼓励被拆迁人尽快配合拆迁工作，政府会给予一定的奖励。

在法律依据方面，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

关于赔偿的标准，通常会由专业的评估机构根据相关规定和实际情况进行评估。评估机构会综合考虑厂房的市场价值、区位因素、使用功能等。并且，被拆迁人有权利选择货币补偿或者产权调换的方式。如果对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。