厂房拆迁公司如何补偿企业？

当厂房面临拆迁时，企业通常可以获得多方面的补偿。

首先是房屋价值补偿。这是根据厂房的面积、结构、区位以及建造年代等因素，评估出它在市场上的价值。简单来说，就是看看这个厂房在当前市场上值多少钱，这能保证企业因失去厂房得到相应的经济弥补。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，其中明确规定被征收房屋价值的补偿是补偿内容之一。

其次是搬迁安置补偿。这里面包含了因搬迁产生的一系列费用，比如设备的拆卸、运输、安装费用，还有临时安置费用。企业要搬离原来的厂房，设备得拆下来运到新地方再安装好，这些过程产生的费用拆迁公司都得补偿。

再者是停产停业损失补偿。企业因为厂房拆迁，生产经营没办法正常进行，这段时间的损失就属于这部分补偿范围。它是根据企业的经营效益、停产停业的期限等因素来计算的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

然后是土地补偿。如果企业拥有该厂房所在土地的使用权，那么就会获得相应的土地价值补偿。要是以出让方式取得土地使用权，依据《民法典》第358条规定：“建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。”若是租赁方式取得土地使用权，一般会包含未到期租金返还及安置的内容。

最后还有奖励性补偿。要是企业在规定时间内完成搬迁，就有可能获得额外的奖励，像速迁费、拆迁奖励费等，具体补偿金额以当地政策为准。

不同地区的补偿标准存在差异，具体的补偿数额要结合当地政策和实际情况来评估确定。企业一定要注意保存好相关证据，比如产权证明、经营数据等，方便在补偿协商过程中维护自身的合法权益。