房屋买卖期间房主是否能使用房子？

在房屋买卖期间，房主是否能使用房子，需要分情况来看。

首先，从一般情况来讲，在完成房屋产权过户登记之前，房子的所有权仍然属于原房主。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，在过户登记手续完成之前，从法律意义上房子还是归原房主所有，原房主理论上是有权使用房子的。

然而，实际情况中还要看买卖双方在房屋买卖合同中的具体约定。如果合同中明确规定了在某个特定时间点之后，卖家需要将房屋腾空并交付给买家，那么即便还未完成过户登记，卖家也需要按照合同约定执行，不能再随意使用房屋。因为根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。一旦合同中有相关约定，双方都要遵守，违反约定可能要承担违约责任。

此外，如果卖家在房屋买卖期间继续使用房屋，还可能会影响到房屋交付时的状态。比如，如果卖家在使用过程中对房屋造成了损坏，买家有权要求卖家进行修复或者给予相应的赔偿。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于损害赔偿的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

所以，在房屋买卖期间，原房主能不能使用房子，既要依据法律上的所有权归属，更要遵循双方签订的房屋买卖合同的约定。如果不确定自己的行为是否合适，建议及时与买家沟通协商，避免产生不必要的纠纷。