民法典中没有产权的房子能否做遗产公证?

我家有套房子一直没办下来产权,现在家里老人年纪大了,想把这房子作为遗产留给子女,不知道按照民法典的规定,这种没有产权的房子能不能做遗产公证,我心里没底,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨没有产权的房子能否做遗产公证这个问题之前,我们先来明确一下什么是遗产和遗产公证。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。遗产公证则是公证机构根据法律规定和继承人的申请,依法证明继承人对被继承人的遗产享有继承权的活动。


从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。对于没有产权的房子,其产权归属并不明确,也就难以确定它是否属于被继承人的合法财产。


没有产权的房子可能存在多种情况。比如,有的是因为手续不全暂时没有办理产权证书,但实际上房屋的归属是明确的;而有的可能是违法建筑,根本就不具有合法的产权。


对于手续不全暂时无产权的房子,如果能提供充分的证据证明房屋的合法来源以及被继承人对其享有权益,那么在某些情况下,可能可以通过其他方式处理与继承相关的事宜,但通常不能直接进行遗产公证。因为公证机构需要确保所公证的内容合法、真实,没有产权证书会使房屋的合法性和归属存在不确定性。


而对于违法建筑,由于其本身不具有合法性,不能作为合法财产被继承,自然也就不能进行遗产公证。公证机构不会对违法或存在重大权属争议的事项进行公证。


综上所述,一般情况下,没有产权的房子不能做遗产公证。但如果能完善相关手续,明确房屋的合法产权归属,使其符合法律规定的可继承财产范围,再申请遗产公证才有可能被受理。在实际操作中,建议当事人咨询当地的公证机构或专业律师,以获得更准确的指导和建议。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司法合并中债权人异议权有法律效力吗

我在关注一家公司的合并情况,自己作为这家公司的债权人,不太清楚在公司合并过程中,我所拥有的异议权到底有没有法律效力。想了解一下,如果提出异议,对公司合并进程会有啥影响,以及能保障我的哪些权益呢?

国家矿山开采是征地还是租地?

我家附近有个矿山要开采,听说开采可能涉及到征地或者租地,不太清楚具体是怎么规定的。我想了解国家矿山开采时,到底是会采取征地方式,还是租地方式呢?它们在实际操作中有啥区别和影响?

非法征用土地罪是如何判刑的?

我想了解一下非法征用土地罪的判刑情况。最近听说了一个相关案例,对具体的量刑很疑惑。想知道在法律上,对于非法征用土地的行为,到底是怎么进行惩处的,不同情节会有怎样不同的判罚呢?

没有提前30天通知辞职该怎么赔偿?

我在一家公司工作,由于个人原因没办法提前30天通知公司辞职,打算直接离职。但又担心会因此要赔偿公司,想了解下在这种情况下,按照法律规定我需要怎么赔偿公司呢?

两个人共同债务在离婚时怎么判?

我和配偶准备离婚,婚姻期间我们有一些共同债务。现在对于这些债务的分割有争议,不太清楚法律上会怎么判。想了解下在离婚时,两个人的共同债务到底是如何判决的,依据是什么,会考虑哪些因素。

印花税是列举征税吗?

我在处理一些税务事务时,对印花税的征收方式不太明白。不知道印花税是不是只有列举出来的情况才征税,想了解一下相关规定,这样我在实际操作中就能更清楚哪些业务需要缴纳印花税,避免出现税务风险。

物业有没有权利贴纸条?

我家小区的物业经常在楼道、电梯等地方贴各种纸条,有通知、广告啥的。我就想知道,物业这么做合法吗?他们到底有没有权利随意贴纸条啊?我有点担心他们侵犯了我们业主的权益。

灵活就业人员的职工医保可以一个月一个月交吗?

我是灵活就业人员,想参加职工医保,但我收入不稳定,没办法一下子交几个月的费用。我就想问问,灵活就业人员交职工医保,能不能一个月一个月地交啊?这样我压力也小一些。

离婚后拆迁户口未迁出是否能分房?

我和前夫离婚了,但户口还在前夫家没迁出。现在那边要拆迁,我想知道我有没有资格分房呢?不太清楚相关法律是怎么规定的,心里很没底,希望能得到专业解答。

两个行人迎面相撞谁该承担责任?

今天我出门逛街,和另一个行人迎面相撞了,我俩都有点小擦伤。现在我们在讨论这责任该咋算,我也不太懂法律,就想问问这种情况下,到底是谁的责任呢?

车票报销凭证丢了如何补办?

我之前出差坐火车的车票报销凭证不小心弄丢了,现在公司要求提供报销凭证才能报销费用。我想知道这种情况下该怎么补办车票报销凭证,有哪些具体的流程和方法呢?

未成年陪酒是否犯法,会怎么处理?

我发现有家酒吧有未成年在陪酒,看着怪心疼的。我想知道让未成年陪酒这种行为是不是违法的啊?如果违法的话,相关的人会受到什么样的处理呢?

农民工保证金最新规定文件是什么?

我是个小包工头,最近在做项目,听说有农民工保证金的最新规定文件,但我不太清楚具体内容。想了解这个文件到底是怎么规定的,这关系到我要交多少保证金,会不会影响我的资金周转,所以希望能弄明白。

租赁合同需要采用书面形式吗?

我打算租个房子,房东说口头说下就行,不用签书面合同。但我有点不放心,不知道租赁合同是不是必须要书面形式。要是不签书面合同,以后万一有纠纷,我的权益能得到保障吗?想了解下相关法律规定。

婚前房产是否会被一方法院执行?

我结婚前买了套房子,登记在我名下。最近我配偶在外有债务纠纷,对方把他告了,现在到了执行阶段。我担心我的这套婚前房产会被法院执行,想知道这种情况下,法院会不会执行我的婚前房产呢?

发票代开有什么要求?

我是个小商户,有时候客户要求开发票,但我不太会操作。想了解下自己去代开发票的话,有啥要求不?比如需要准备啥材料,对开票内容有没有限制,流程复不复杂这些。

冷库产权单位的最简单三个步骤是什么?

我准备办理冷库产权,不太清楚该走哪些流程。想了解下冷库产权单位最简单的三个步骤分别是什么,这样我心里能有个底,知道该先做什么后做什么,也能更高效地完成产权办理。

有限合伙公司设计委派代表是什么?

我开了家有限合伙公司,最近在考虑设计委派代表,但不太清楚这具体是指什么。委派代表在公司运营里扮演怎样的角色,有什么职责和权力呢?希望懂行的朋友给我讲讲。

离婚因彩礼打架会怎么判?

我和我对象打算离婚,在彩礼的问题上起了争执,双方家庭还动了手。现在不知道这种因为离婚彩礼打架的情况,法律上会怎么处理,想了解一下相关的判决依据和结果。

人寿保险理赔该如何申请?

我买了份人寿保险,最近遇到了需要理赔的情况。但我完全不知道该从哪儿开始申请,要准备什么材料,走哪些流程。我特别担心因为自己不了解规则,导致理赔申请不通过,想知道具体该怎么申请理赔。