房屋拆迁协议未签能否强拆?

我家房子面临拆迁,但是拆迁方给的补偿条件我不太满意,所以一直没签拆迁协议。最近听说他们可能要强拆,我很担心。我就想问问,在没签拆迁协议的情况下,他们到底能不能强拆我的房子啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋拆迁协议未签的情况下,一般是不能随意强拆的,但存在特殊情况。首先,我们来理解一下房屋拆迁协议。它是拆迁方和被拆迁人就房屋拆迁补偿等相关事宜达成一致意见后签订的合同。这份合同明确了双方的权利和义务,对双方都具有法律约束力。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。


也就是说,如果没有签订拆迁协议,拆迁方不能直接强拆房屋。不过,如果拆迁方已经按照法定程序作出了房屋征收补偿决定,而被拆迁人在法定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不搬迁的,那么作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。这意味着在符合特定的法律程序和条件下,是可能会被强拆的,但这个强拆是由法院来进行审查和执行,而不是拆迁方自行强拆。所以,在未签拆迁协议时,通常拆迁方不能强拆,但存在法定程序下被法院强制执行的可能。

相关问题

为您推荐20个最新问题

女方欺骗男方把财产公证给女方后,男方起诉还能否分割财产?

我和女方之前做了财产公证,但后来发现她当时是欺骗我才让我同意公证的。现在我想知道这种情况下,如果我向法院起诉,能不能要求重新分割财产,具体的法律规定又是怎样的呢?

车子被追尾后后备箱漏水是怎么回事?

最近车子不幸被追尾了,之后就发现后备箱出现漏水的情况,心里很是疑惑。想知道具体是哪些方面出了问题,有没有什么简单的检查和解决办法,以免造成更大的损失。

欠了银行7000元无力偿还,会有哪些后果?

我最近手头紧张,欠了银行7000元,可现在实在拿不出钱还。我很担心这会给我带来严重的麻烦,比如会不会影响我的信用,银行会不会采取强硬措施。我想了解清楚具体会面临哪些后果,有没有什么解决办法。

欠了银行7个月无力偿还会有哪些后果?

我目前欠银行的钱已经7个月没还了,实在是没有能力偿还。我很担心会面临严重的后果,想具体了解下除了还钱之外,是否还会有其他影响,比如对个人信用、日常生活等方面,有没有什么解决办法呢?

协议离婚需要什么手续?

我和另一半打算和平分手,选择协议离婚。但我们都不太清楚具体要走什么手续,比如需不需要准备什么材料,要去哪个部门办理,整个流程是怎样的。希望能得到详细解答,避免办理过程中出现问题。

农村房屋买卖能过户吗?要交税吗?

我在农村有套房子想卖给同村人,不知道能不能办理过户手续。而且也不清楚这种农村房屋买卖需不需要交税,想了解下相关法律规定和具体情况。

改名后爸爸的死亡证明是否有效?

我之前叫张小明,后来改成了张小亮。我爸爸之前去世时开的死亡证明上写的是我的曾用名张小明。现在我处理一些和爸爸遗产相关的事务时,需要用到这份死亡证明,我有点担心改名后这份证明还有没有效,想问问这种情况下爸爸的死亡证明到底还有没有效力呢?

老年人子女不来看望照顾生病老人怎么办?

我家老人最近生病了,可他的子女都不来看望,也不照顾。我很担心老人的状况,也不知道该怎么处理这件事。想了解下从法律角度,遇到这种子女不来看病照顾老人的情况该怎么办?

交通事故中未如实说驾驶人会有什么后果?

我之前出了个交通事故,当时因为一些原因没如实说驾驶人是谁。现在心里一直不踏实,不知道这种情况会有啥影响,会不会面临严重的法律后果啊?特别担心,想了解清楚这方面的规定。

缓刑两年是什么意思?

我不太明白法律里说的缓刑两年到底是怎么回事。是判了刑先不用关进去,等两年后再执行吗?这两年期间需要做什么,要是违反规定会怎样呢?希望能有人给我详细解释一下。

办理护照需要多少钱?

我打算出国旅游,听说要办护照,但是不知道办理护照具体得花多少钱,也不清楚这费用是怎么规定的。我想了解一下办理护照的收费标准到底是怎样的,希望能有个详细解答。

车被撞了对方全责该如何赔偿?

我的车被别人撞了,交警判定对方负全部责任。我不太清楚这种情况下对方要怎么赔偿我,是赔偿维修费用就可以,还是有其他方面的赔偿?赔偿流程是怎样的?希望了解一下具体的赔偿方式和相关规定。

抚养孩子的一方需要承担抚养费吗?

我离婚后获得了孩子的抚养权,现在独自抚养孩子。但我不太清楚,我作为抚养孩子的一方,自己还需不需要承担孩子的抚养费呢?有点困惑,想了解下这方面的法律规定。

有了行程单还需要发票吗?

我出差坐飞机拿到了行程单,公司财务说还要发票才能报销。我不太理解,行程单不就是坐飞机的凭证嘛,上面有票价、航班信息这些。我就想问问,从法律角度讲,有了行程单到底还需不需要发票呢?

无工作的情况下孩子抚养费怎么算?

我现在没有工作,但孩子抚养权归对方,对方要求我给抚养费。我实在不知道该给多少,也不清楚无工作时抚养费是怎么计算的,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

离婚时份子钱怎么判?

我和另一半打算离婚,但是在处理份子钱的问题上产生了分歧。我们结婚时收了不少份子钱,现在不知道这些份子钱在法律上会怎么判,是归个人还是夫妻共同分割呢?想了解下相关法律规定。

如何判定恶意骗取工伤赔偿?

我在公司看到有人好像故意受伤然后去申请工伤赔偿,感觉他是在恶意骗取赔偿。我不太清楚法律上对于这种情况是怎么界定的,想了解一下,判定恶意骗取工伤赔偿的标准和依据是什么呢?

夫妻一方债务能否冻结其配偶存款余额?

我老公在外面欠了别人一笔钱,债主现在把他告上了法庭。最近我发现我银行账户里的钱好像被冻结了一部分。我想知道,他的债务凭什么冻结我的存款啊,法律上到底允不允许这么做呢?

企业财务报表分析中的控制作用有哪些?

我开了一家小企业,平时也会做财务报表。但不太清楚对这些报表进行分析能起到什么控制作用。想了解一下,通过财务报表分析能在哪些方面帮助企业进行控制,比如成本、资金等方面,希望能有专业的解答。

遭遇交通事故受害人应该怎么做?

我遭遇了交通事故,当时慌了神,也不知道该采取什么正确的措施。现在想了解下,从事故刚发生一直到后续处理,我作为受害人具体应该怎么做才符合法律规定,能最大程度保障自己的权益。