离婚协议中房屋可以赠予子女吗？

在离婚协议中，夫妻双方是可以将房屋赠予子女的。下面从法律依据、条件和注意事项这几个方面来详细分析。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这里的财产处理就包括对夫妻共同财产的处分，将房屋赠予子女属于财产处分的一种方式，只要是双方真实意思的表示，法律是允许的。

房屋赠予子女需要满足一定条件。首先，该房屋必须是夫妻双方的合法财产。如果房屋存在争议，比如有抵押、查封等情况，或者房屋的产权并不完全属于夫妻双方，那么就不能随意进行赠予。其次，赠予行为必须是夫妻双方自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方是在被强迫的情况下签订了包含房屋赠予子女内容的离婚协议，那么受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

还需要注意一些事项。离婚协议中的房屋赠予不同于一般的赠予合同。一般的赠予合同在财产权利转移之前，赠与人可以撤销赠予，但离婚协议中的赠予具有一定的特殊性。因为离婚协议往往是一个整体，涉及到夫妻关系的解除、子女抚养、财产分割等多方面的内容，房屋赠予条款是其中的一部分，与整个离婚协议是相互关联的。一旦离婚协议生效，通常情况下，赠与人不能随意撤销赠予。如果要办理房屋过户手续，需要按照相关规定，准备好房产证、身份证、离婚协议书等材料，到当地的不动产登记机构办理。总之，在离婚协议中把房屋赠予子女是可行的，但要确保符合法律规定和相关程序。