夫妻离婚时房子可以公证给孩子吗?

我和配偶打算离婚,我们有一套共同名下的房子。考虑到孩子以后的生活,我们想把这套房子公证给孩子。但不太清楚在法律上是否允许这样做,也不知道具体的操作流程和可能存在的问题,想了解一下相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻离婚时,房子是可以公证给孩子的。下面从法律原理、法律依据以及操作要点几个方面为您详细解释。


从法律原理上来说,夫妻双方对共同所有的房子拥有处分权。在离婚时,夫妻双方可以协商一致,将共同财产以赠与的形式给予第三人,这里的第三人包括他们的孩子。这种赠与行为本质上是一种民事法律行为,只要是双方真实意思的表示,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人的合法权益,就是合法有效的。


《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。夫妻双方决定把房子公证给孩子,就相当于和孩子签订了一个赠与合同,孩子作为受赠人,只要表示接受,赠与关系就成立。同时,根据《中华人民共和国公证法》,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。所以,夫妻双方把房子赠与孩子的行为可以通过公证来进一步确认其真实性和合法性。


在操作要点方面,夫妻双方需要和孩子一起到当地的公证机构办理公证手续。办理公证时,需要携带身份证、户口本、房产证等相关证件。公证机构会对赠与合同的内容进行审查,确保其符合法律规定。公证完成后,还需要及时办理房屋过户手续,将房屋产权登记到孩子名下。因为根据法律规定,不动产的所有权变更以登记为准,只有完成过户登记,孩子才真正取得房屋的所有权。

相关问题

为您推荐20个最新问题

家人买房产生纠纷该怎么处理?

家里人一起买房,本是为了增添家庭资产,但没想到却因为各种原因产生了纠纷。现在大家心里都很不痛快,关系也变得紧张起来。想知道具体有哪些合法、有效的途径可以解决这个纠纷,每种途径又该怎么操作呢?

欠钱不还且没有欠条该怎么办?

我把钱借给了别人,当时觉得关系不错就没打欠条。现在对方到了该还钱的时候却一直拖着不还,我又没有欠条能证明借款这件事,心里特别着急。想知道在这种没有欠条的情况下,我要怎么才能把钱要回来,有什么法律途径可以走。

在安顺起诉欠款需要准备什么材料?

我有个朋友在安顺,有人欠了他一笔钱一直不还,他打算起诉。但我们都不太懂法律流程,不知道具体要准备些啥材料。想了解下在安顺这个地方,起诉欠款具体得准备哪些东西,希望能详细说说。

解决拖欠工资问题有哪些有效方法?

我在一家公司上班,已经好几个月没发工资了,生活都快成问题了。我想知道有什么切实有效的办法能让公司把工资发给我,是去投诉还是申请仲裁?想了解具体该怎么做,有哪些需要注意的地方。

夫妻婚前财产如何计算?

准备结婚了,对财产方面有些担心。自己在婚前有一些存款,还买了辆车,另外家里长辈也给过一些有纪念意义的物品。想弄清楚这些到底算不算婚前财产,要是以后有什么变故,这些财产该怎么算,想了解下关于夫妻婚前财产计算的具体法律规定 。

子公司给母公司分红是否需要交税?

我有一家子公司,经营状况还不错,现在打算给母公司分红。但我不知道这种情况下需不需要交税,要是交税的话,又该怎么交,交多少呢?不太懂这方面的法律规定,希望能得到专业解答。

支票金额后面需要写元号吗?

我开了张支票,在填写金额时拿不准后面要不要写元号。我知道写金额得严谨,万一写错可能支票就废了,会有很多麻烦。我不太清楚相关规定,想问问专业人士,支票金额后面到底需不需要写元号呢?

居民企业之间的股息红利是否需要纳税?

我有一家居民企业,最近从另一家居民企业获得了一笔股息红利。我不太清楚这笔收入在税务方面是怎么规定的,不知道居民企业之间的股息红利需不需要纳税。想了解下相关法律规定,避免出现税务问题。

痔疮手术费用医保能报销多少?

我准备去做痔疮手术,想了解下医保这块能给报销多少费用。毕竟手术费也不便宜,能多报销点能减轻点负担。不知道报销比例是跟医院等级有关,还是有其他规定,很想弄清楚这个事儿。

公租房有租金优惠后还能拿补贴吗?

我申请到了公租房,已经享受到了租金优惠。但我经济还是比较紧张,就想问问,在已经有租金优惠的情况下,还能不能再申请补贴来减轻点生活压力啊?我不太清楚这方面的规定,希望有人能解答。

免税情况下增值税进项税是否可以抵扣?

我公司有些业务是免税的,在这种免税的情况下,涉及到的增值税进项税能不能进行抵扣呢?我不太清楚相关规定,想知道有没有明确的法律依据说明能不能抵,希望懂的人帮忙解答一下。

看守所的人是否可以探视?

我有个朋友被关在看守所,我很担心他,想去看看他。但不知道能不能探视,也不清楚探视有哪些规定和要求。我想了解一下,在这种情况下,到底可不可以去探视看守所里的人呢?

七十岁老人故意伤害会怎么判刑?

我家里有个七十岁的老人和别人起了冲突,一时冲动伤害了对方。我想了解下,在法律上对于七十岁老人故意伤害他人这种情况,会怎么判刑呢?想提前有个底。

药品经营许可的含义是什么?

我想开一家药店,听说得有药品经营许可。但我不太清楚这许可到底啥意思,是只要有这个许可就能随便卖药吗?它对药店经营都有啥规定和限制呢?想了解下它具体的含义。

货车后斗载人会如何处罚?

我开货车的时候,有几个老乡想搭车,我就让他们坐在后斗了,结果被交警拦住了。我想知道货车后斗载人这种情况一般会怎么处罚,会不会很严重,会不会影响我的驾驶证?

进项大于销项该如何进行账务处理?

我开了家小公司,在记账报税时发现进项税额比销项税额大,不知道该怎么处理这些账务。也不清楚这样会不会有什么税务风险,想了解下按照法律规定,进项大于销项的账务该怎么处理,有什么需要注意的地方。

公司税收收入如何计算?

我开了一家小公司,对税收方面不太懂。想知道公司的税收收入是怎么算出来的,比如涉及哪些税种,计算的方法和公式是什么,希望能有专业的解答,让我清楚该如何计算公司的税收收入。

三轮车撞人后逃逸,找到车了该怎么办?

我被一辆三轮车撞了,结果对方直接逃逸了。后来经过一番查找,终于找到了那辆车。我现在特别迷茫,不知道接下来该采取什么正确的措施来维护自己的权益,也不清楚后续的流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

自建房拆迁会如何补偿?

我有一套自建房,最近听说这片要拆迁了,我不太清楚自建房拆迁补偿是怎么回事。想了解下一般自建房拆迁会按照什么标准、以什么方式来补偿呢?会不会和商品房拆迁补偿不一样?

买到假冒伪劣商品会怎么处罚?

我之前买了一批商品,后来发现是假冒伪劣的。我想知道这种情况下商家会受到怎样的处罚,我自己又能获得什么样的赔偿,相关的法律依据是什么,希望了解一下具体情况。