夫妻离婚时房子可以公证给孩子吗?

我和配偶打算离婚,我们有一套共同名下的房子。考虑到孩子以后的生活,我们想把这套房子公证给孩子。但不太清楚在法律上是否允许这样做,也不知道具体的操作流程和可能存在的问题,想了解一下相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻离婚时,房子是可以公证给孩子的。下面从法律原理、法律依据以及操作要点几个方面为您详细解释。


从法律原理上来说,夫妻双方对共同所有的房子拥有处分权。在离婚时,夫妻双方可以协商一致,将共同财产以赠与的形式给予第三人,这里的第三人包括他们的孩子。这种赠与行为本质上是一种民事法律行为,只要是双方真实意思的表示,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人的合法权益,就是合法有效的。


《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。夫妻双方决定把房子公证给孩子,就相当于和孩子签订了一个赠与合同,孩子作为受赠人,只要表示接受,赠与关系就成立。同时,根据《中华人民共和国公证法》,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。所以,夫妻双方把房子赠与孩子的行为可以通过公证来进一步确认其真实性和合法性。


在操作要点方面,夫妻双方需要和孩子一起到当地的公证机构办理公证手续。办理公证时,需要携带身份证、户口本、房产证等相关证件。公证机构会对赠与合同的内容进行审查,确保其符合法律规定。公证完成后,还需要及时办理房屋过户手续,将房屋产权登记到孩子名下。因为根据法律规定,不动产的所有权变更以登记为准,只有完成过户登记,孩子才真正取得房屋的所有权。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁安置房可以买卖吗?这样做合法吗?

最近看到有拆迁安置房在售卖,心里有点心动,但又担心有风险。不知道这类房子能不能放心买,买卖是否受法律保护。想了解下具体在什么情况下拆迁安置房能买卖,买卖时又需要注意哪些问题。

有公司的拆迁该如何进行补偿?

公司面临拆迁,不清楚具体能获得哪些补偿项目以及补偿标准。比如公司是租赁场地经营的,不知道能否和自有产权一样获得补偿。想了解不同情况下公司拆迁补偿的具体构成和计算方式。

结婚有房车离婚时会怎么判?

我和另一半打算离婚,结婚这些年我们有房子和车子。现在就为这房车归属犯愁,不知道法律上会怎么判定。想弄清楚按照法律规定,这种情况下房车到底该怎么分,是平均分配还是有其他规则,想了解具体的判定方式。

医疗事故技术鉴定都包含哪些内容和要求?

最近我在处理一起医疗纠纷,对医疗事故技术鉴定这块不太懂。想知道医疗事故技术鉴定到底都有什么内容,有什么具体要求。希望能详细了解一下,这样心里有底,在后续处理纠纷时也能更明白流程和标准。

离婚冷静期是否适用于起诉离婚?

我打算和配偶离婚,在了解离婚流程时知道了有离婚冷静期这个规定。我不想经过冷静期,打算走起诉离婚的程序,想问问离婚冷静期适用于起诉离婚吗?

怎么做店铺租赁合同?

我打算租个店铺做生意,但是不知道该怎么去做这个店铺租赁合同。我担心合同写不好会给自己带来麻烦,比如租金、租期、双方权利义务这些方面该怎么规定都不太清楚。想了解下制作店铺租赁合同的具体步骤和要点。

转让股权是否需要承担债务?

我手里有一家公司的股权,最近打算转让出去。但我担心转让股权后,公司之前的债务会不会还需要我来承担。也不清楚在法律上对于转让股权和承担债务这方面是怎么规定的,想问问转让股权到底需不需要承担债务呢?

当事人不承担违约责任但应履行是怎么回事?

我和别人签了合同,现在遇到个情况,对方说我不用承担违约责任,但还是得继续履行合同内容。我不太明白这是为啥,想知道在法律上这种情况是合理的吗,有什么依据吗?

社保认证视频是怎样讲解的?

我不太清楚社保认证的流程,听说有视频讲解,但不知道视频里会讲些什么。我想了解一下社保认证视频讲解通常包含哪些内容,对我完成社保认证有多大帮助,能不能帮我解决认证过程中的疑惑。

医保上个月交了这个月能报销吗?

我上个月刚交了医保,这个月生病去医院看病了,不知道能不能用医保报销费用。我不太清楚医保缴费和报销的时间关系,想问问大家,像我这种上个月交了医保,这个月看病费用到底能不能报销呢?

退的个人所得税手续费该如何入账?

我收到了退回的个人所得税手续费,但是不知道在财务上该怎么处理这笔钱,是计入哪个科目呢,具体的入账流程是怎样的,有没有相关的规定和要求,我对这些完全不懂,希望能得到专业的解答。

公司注销后对公账户不注销可以吗?

我有一家公司已经完成注销了,但对公账户还没注销。我不知道不注销对公账户有没有问题,会不会产生什么不良影响,也不清楚这样做符不符合法律规定。想了解一下公司注销后对公账户不注销到底行不行。

办理身份证需要多少钱?

我打算去办理身份证,但是不清楚办理身份证具体要花多少钱。想知道不同情况下办理身份证收费标准是怎样的,比如首次办理、补办或者换领等,有没有统一的规定,会不会有额外的费用,希望能了解一下这方面的情况。

有限责任公司和个体户分别有哪些优缺点?

我打算创业,在考虑是注册有限责任公司还是个体户。但不太清楚它们各自的优缺点,不知道哪种形式更适合我。想了解一下,有限责任公司和个体户在责任承担、税收政策、经营规模等方面,分别存在哪些优点和缺点呢?

注销登记通知书是否等同于注销?

我收到了注销登记通知书,但是不确定这是不是就意味着已经完成注销了。我不太清楚这个通知书的具体效力和意义,也不知道之后还需不需要做其他事情来完成注销。想问下收到这个通知书是不是就算注销成功了呢?

自由职业者交公积金需要什么材料?

我是一名自由职业者,想给自己交公积金,以后买房能贷款用。但我不知道交公积金得准备啥材料,怕到时候缺这少那办不成,所以想问问自由职业者交公积金都需要啥材料。

购房发票的税率是多少?

我打算买套房子,听说购房发票有税率,可我不太清楚具体是多少。不同类型的房子税率是不是不一样啊?普通住宅和商业用房的税率会有差别吗?我想了解一下这个税率的具体情况,心里好有个底。

农村人能买外地农村的房子吗?

我是农村户口,在本地生活条件一般,最近了解到外地农村有一些房子价格很合适,我想买下来。但不知道农村人能不能买外地农村的房子,想问问法律上是怎么规定这种情况的?

街道巷子停车是否违法?

我住在老城区,街道巷子很窄,平时车没地方停,只能停在街道巷子里。但我又担心这样停车违法,想知道在街道巷子停车到底违不违法,有没有相关的法律规定呢?

公司吸收合并是否可以吸收资质?

我所在的公司准备吸收合并另一家公司,那家公司有一些我们需要的资质。我想知道,在公司吸收合并的过程中,能不能把对方公司的资质也吸收过来呢?这方面有什么规定和要求吗?