夫妻离婚时房子可以公证给孩子吗？
我和配偶打算离婚，我们有一套共同名下的房子。考虑到孩子以后的生活，我们想把这套房子公证给孩子。但不太清楚在法律上是否允许这样做，也不知道具体的操作流程和可能存在的问题，想了解一下相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
夫妻离婚时，房子是可以公证给孩子的。下面从法律原理、法律依据以及操作要点几个方面为您详细解释。
从法律原理上来说，夫妻双方对共同所有的房子拥有处分权。在离婚时，夫妻双方可以协商一致，将共同财产以赠与的形式给予第三人，这里的第三人包括他们的孩子。这种赠与行为本质上是一种民事法律行为，只要是双方真实意思的表示，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，就是合法有效的。
《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。夫妻双方决定把房子公证给孩子，就相当于和孩子签订了一个赠与合同，孩子作为受赠人，只要表示接受，赠与关系就成立。同时，根据《中华人民共和国公证法》，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。所以，夫妻双方把房子赠与孩子的行为可以通过公证来进一步确认其真实性和合法性。
在操作要点方面，夫妻双方需要和孩子一起到当地的公证机构办理公证手续。办理公证时，需要携带身份证、户口本、房产证等相关证件。公证机构会对赠与合同的内容进行审查，确保其符合法律规定。公证完成后，还需要及时办理房屋过户手续，将房屋产权登记到孩子名下。因为根据法律规定，不动产的所有权变更以登记 为准，只有完成过户登记，孩子才真正取得房屋的所有权。