房屋有起诉的情况下能进行公证吗?

我有套房子现在正处于被起诉的状态,我想把这套房子进行公证,但是不知道在有起诉的情况下能不能办理。我不太清楚相关法律规定,也担心会有什么风险,所以想问问这种情况下到底能不能公证。
张凯执业律师
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在探讨房屋有起诉时能否公证这个问题前,我们先明确一下房屋公证和诉讼的概念。房屋公证是指公证机构根据当事人的申请,依法证明与房屋相关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。而起诉意味着房屋可能涉及到了某种法律纠纷,正处于司法程序当中。


从法律层面来看,我国《公证法》规定,公证机构办理公证,应当遵守法律,坚持客观、公正的原则。同时,该法第三十一条也明确了几种不予办理公证的情形,比如当事人与申请公证的事项没有利害关系的;申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;当事人之间对申请公证的事项有争议的;当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的等等。


当房屋处于被起诉状态时,说明房屋涉及到了争议。如果是涉及到房屋所有权归属、房屋买卖合同效力等方面的诉讼,在诉讼结果未确定之前,房屋的权利状态是不明确的。因为法院的判决可能会改变房屋的权利归属或者相关权益。在这种情况下,公证机构一般是不会为当事人办理公证的。因为公证需要保证所公证事项的真实性和合法性,而有争议且未确定结果的房屋情况不符合这一要求。


不过,如果起诉的内容与房屋的公证事项并无直接关联,比如起诉是关于与房屋无关的债务纠纷等,且不影响房屋的权利状态和真实性、合法性,那么在符合其他公证条件的情况下,还是有可能办理公证的。但具体能否办理,最终还是要由公证机构根据实际情况,对所涉及的法律关系和证据等进行全面审查后决定。


所以,房屋有起诉时能否公证不能一概而论,需要结合具体的起诉内容和公证事项来判断。如果有这方面的需求,建议当事人先向公证机构咨询,同时积极处理好诉讼纠纷,以保障自身的合法权益。

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