有户口才能办房产证吗？
我在城里买了套房子，想办理房产证，但是我是外地户口，当地朋友说要有本地户口才能办房产证。我不太确定这是不是真的，想问问大家，办房产证和户口到底有没有关系呢？
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共1位律师解答
办理房产证并不一定需要有户口。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 从法律依据上来说，根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。这里面并没有提到办理房产证需要有户口这一条件。 在实际操作中，不管是本地户口还是外地户口，只要符合房产交易和登记的相关规定，都可以办理房产证。比如，外地人在本地购买了商品房，只要按照规定缴纳了相关税费，提交了购房合同、身份证明等必要材料，就能够申请办理房产证。所以，户口并不是办理房产证的必要条件。
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