离婚协议中房屋归属是否可以变更？
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离婚协议中房屋归属是有可能变更的，但需要根据具体情况来分析。 首先，从法律概念上来说，离婚协议是夫妻双方在离婚时就财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议，它本质上是一种合同。一般情况下，只要离婚协议是双方自愿签订，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，那么这个协议就是有效的，双方都应当按照协议的约定履行各自的义务。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议通常以书面形式订立，所以具有合同的法律效力。 不过，在某些特定情形下，离婚协议中房屋归属是可以变更的。如果双方在签订离婚协议后，都自愿同意变更房屋的归属，那么可以通过重新签订协议的方式来进行变更。这其实就相当于双方对原来的合同进行了修改，只要新协议也是双方真实意思的表示，同样具有法律效力。例如，夫妻双方经过友好协商，一致同意将原本归一方所有的房屋变更为双方共有，或者变更为另一方所有。 另外，如果一方发现签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。受欺诈、胁迫的一方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院提起诉讼，请求撤销或变更关于房屋归属的约定。比如，一方在签订离婚协议时隐瞒了房屋存在重大质量问题，导致另一方在不知情的情况下签订了不利于自己的协议，那么另一方就可以通过法律途径来维护自己的权益。 如果不存在上述法定情形，一方单方面想要变更离婚协议中房屋归属，而另一方不同意的话，一般是很难实现的。因为已经生效的离婚协议对双方具有法律约束力，随意变更会破坏合同的稳定性和严肃性。所以，如果想要变更离婚协议中房屋归属，建议先与对方友好协商，协商不成的话，再考虑通过法律途径解决，但前提是要有合理合法的理由和证据。
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