房屋确权后房产证名字可以更改吗？
我家房子之前确权了，房产证上是我父亲的名字。现在我父亲想把名字改成我的，不知道在房屋已经确权的情况下，房产证名字能不能更改呢？需要什么手续和条件呢？
张凯执业律师
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房屋确权后房产证名字是可以更改的。房屋确权实际上就是政府相关部门对房屋的所有权、使用权等权利进行确认和登记，明确房屋的归属。而房产证则是房屋所有权的合法凭证，上面登记的名字代表着房屋的所有权人。
在我国，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，只要按照法定程序进行变更登记，房产证上的名字是可以更改的。
更改房产证名字通常有几种常见的情况。一是赠与，比如父母将房屋赠与子女。在这种情况下，赠与人与受赠人需要签订书面的赠与合同，然后双方共同到不动产登记机构申请办理过户手续，还可能需要缴纳相关的税费，例如契税等。二是买卖，就像普通的房屋买卖交易一样，双方签订房屋买卖合同，支付相应的款项后，再到登记机构办理产权变更。三是继承，当房屋所有权人去世后，其合法继承人可以通过继承的方式取得房屋所有权，并办理房产证更名手续。办理继承过户时，需要提供被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等材料。
总之，房屋确权后房产证名字可以更改，但要依据具体情况，按照法律规定的程序，准备好相应的材料，到当地的不动产登记机构办理变更登记。