只有买卖合同但没有房本的房子究竟能不能进行买卖呢？

在我国，有买卖合同但没房本的房子一般是不可以买卖的，不过具体情况还需具体分析。

从法律规定层面来看，《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这是因为房产属于不动产，不动产的所有权以登记为准，房本是房屋产权的重要证明文件，没有房本就难以确定房屋的真实产权归属，容易引发各种纠纷。比如，可能存在房屋实际所有人并非卖家，导致买家最终无法取得房屋所有权的情况。

从交易风险角度来讲，如果购买没有房本的房子，购房者的合法权益很难得到保障。例如，在房屋增值的情况下，原房主可能会反悔，拒绝配合办理后续产权登记手续；或者该房屋可能存在抵押、查封等限制交易的情况，而买家在购买时难以察觉，最终可能遭受经济损失。

然而，也有一些特殊情况。比如，在某些特定的历史遗留问题中，房屋虽然暂时没有房本，但后续能够通过合法途径办理产权登记手续，这种情况下的买卖可能会被认定有效。但即使如此，在交易过程中也需要格外谨慎，最好通过法律途径或者专业人士的指导来进行，以避免潜在的风险。