安置房到底能不能入手?

我看到有套安置房价格挺便宜的,有点心动想买。但又担心有风险,不知道从法律层面讲,安置房能不能入手啊?要是买了会有什么问题吗?我想了解下这方面的情况,好做决定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房能不能入手需要分情况来看。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。


从法律角度而言,有些安置房是可以入手的。根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,受法律保护。如果该安置房已经取得了合法的产权证书,意味着其产权归属明确,在这种情况下进行交易是受到法律认可和保护的。购买者与出售者签订的房屋买卖合同具有法律效力,双方的权利和义务都能得到法律的保障。


然而,也有一些安置房存在风险,不建议入手。部分安置房在规定的限制交易期限内是不能上市交易的。以一些地方规定为例,安置房可能在5年内限制转让。如果在限制期内购买此类安置房,所签订的买卖合同可能会被认定为无效。因为违反了地方政府关于安置房交易的相关规定,一旦发生纠纷,购买者的权益很难得到有效保障。此外,有些安置房可能存在产权不清晰的问题,比如多个共有人之间对于房屋的处置意见不一致,这也会给购买者带来潜在的法律风险。


所以,在考虑入手安置房时,一定要仔细核实房屋的产权情况、是否在限制交易期限内等重要信息,以降低法律风险。

相关问题

为您推荐20个最新问题

构成伤残的工伤该如何进行赔偿?

我家人在工作中受伤,经鉴定构成了伤残,现在面临赔偿问题,但我们不清楚具体赔偿项目和标准。比如哪些费用能赔,不同伤残等级赔偿有没有区别,想了解下构成伤残工伤赔偿的详细规定。

浙江杭州2024年拆迁安置补偿是多少钱,标准明细是怎样的?

我家在浙江杭州,最近听说这边有拆迁计划,心里很不踏实。想知道按照2024年的标准,拆迁安置补偿到底能有多少,各项明细是怎么算的,也好提前做个准备,心里有个底,所以想详细了解一下相关情况。

东营离婚协议该怎么写?

我在东营,和伴侣打算协议离婚,不知道当地离婚协议具体要怎么写,包括哪些内容,格式上有没有特殊要求,害怕写不好影响离婚手续的办理,想了解下具体的写法。

为什么要约定仲裁管辖?

我和别人签合同的时候,对方提出要约定仲裁管辖。我不太明白这有啥好处,是比法院诉讼更好吗?约定仲裁管辖能给我们带来什么实际的益处呢?会不会有啥不利的地方?想了解下其中的原因。

记六分的违法行为有哪些?

我开车上路,挺担心违章被扣分的。听说有些违法行为会记六分,可我不太清楚具体是哪些。我就想知道,在交通法规里,到底哪些情况会被记六分呢?我好平时多注意,避免被扣分。

车祸后一年半是否可以鉴定伤残?

我之前遭遇了一场车祸,当时受伤挺严重的。现在距离车祸已经过去一年半了,我想了解下这个时间点还能不能去做伤残鉴定呀?我担心时间太久会不会有影响,不知道法律上是怎么规定的。

个人所得税返还该如何进行账务处理?

我公司收到了个人所得税的返还,但是不知道在财务上该怎么处理。是计入哪个科目呢,需不需要缴纳相关税费呢?我对这方面的账务处理完全没经验,希望能了解清楚具体该怎么做。

驾驶证期满换证体检需要抽血吗?

我的驾驶证快到期了,准备去办理期满换证。听说换证要体检,我有点担心会不会抽血。我晕血,所以特别想知道驾驶证期满换证体检需不需要抽血。

父母购房是否可以提取子女公积金?

我父母最近打算买套房子,他们的公积金额度不太够,我想问问,在这种情况下能不能提取我的公积金给他们买房用呢?我不太清楚相关规定,所以来咨询一下。

公司股权和公司财产有什么关系?

我是一家公司的小股东,一直不太明白公司股权和公司财产到底是啥关系。我有股权,那公司财产我能随意支配吗?公司盈利或者亏损对我的股权有啥影响?想搞清楚这些概念之间的联系和区别。

老人被撞轻伤索赔价格是多少?

我家老人被车撞了,去医院检查是轻伤。现在涉及到索赔问题,我不太清楚具体能索赔多少钱,也不知道都有哪些赔偿项目,希望了解一下这方面的法律规定和大致的索赔范围。

专利受理就算成果吗?

我申请了一项专利,现在已经被受理了。我想知道,从法律角度来讲,专利受理是不是就算是取得成果了呢?这对我后续的权益有什么影响?我不太清楚专利受理和成果之间的区别和联系,希望能得到专业解答。

常熟交通事故工伤怎么赔偿?

我在常熟发生了交通事故,同时也被认定为工伤。现在我不知道该按照什么标准和流程来获得赔偿,想了解一下常熟这边交通事故工伤具体是怎么赔偿的,赔偿项目有哪些,能赔多少钱,希望懂的人帮忙解答。

被逮捕后是否可以取保候审?

我因为一些事情被逮捕了,现在想知道在被逮捕的情况下还能不能办理取保候审,不太清楚法律对于这方面是怎么规定的,想了解一下具体的条件和可能性。

总分公司怎样做合并报表?

我在一家有分公司的企业做财务,现在到了做合并报表的时候,但是我不太清楚总分公司合并报表具体该怎么做。想了解下在编制合并报表的过程中有哪些步骤、需要注意什么,以及依据的相关法律规定是怎样的。

赌博罪的罚金是怎么判的?

我有个朋友因为赌博被抓了,听说涉及赌博罪还会被判罚金。我想了解下,法律上对于赌博罪的罚金判定是依据什么标准呢?是根据赌博的金额,还是其他什么因素?具体是怎么计算的?

恶意造谣明星是否犯法?

我在网上看到有人恶意造谣某个明星,说一些没有事实依据的坏话。我有点好奇,这种恶意造谣明星的行为在法律上到底算不算犯法呢?我想了解下具体的法律规定和相关情况。

企业家的遗产应该怎样分配?

我家是做企业的,家里长辈是企业家,现在长辈去世了,留下了不少遗产。有房产、企业股份还有存款这些。我们家里人对于遗产分配有不同的想法,我想知道在法律上,企业家的遗产到底该怎么分配呢?

不能申请注册商标的情形以及申请注册的商标条件是什么?

我打算申请一个商标,但不清楚什么样的商标不能申请注册,也不知道申请注册的商标要满足什么条件。我不想因为不了解规则,导致申请失败浪费时间和精力,所以想问问不能申请注册商标的情形以及申请注册的商标条件到底是啥。

什么是第三方担保,其相关内容有哪些?

我最近在处理一些经济事务,涉及到第三方担保。我不太清楚第三方担保到底是什么意思,也不知道有哪些相关规定和注意事项。比如第三方担保的责任范围、担保方式等方面,希望能有专业的解答。