安置房到底能不能入手?

我看到有套安置房价格挺便宜的,有点心动想买。但又担心有风险,不知道从法律层面讲,安置房能不能入手啊?要是买了会有什么问题吗?我想了解下这方面的情况,好做决定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房能不能入手需要分情况来看。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。


从法律角度而言,有些安置房是可以入手的。根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,受法律保护。如果该安置房已经取得了合法的产权证书,意味着其产权归属明确,在这种情况下进行交易是受到法律认可和保护的。购买者与出售者签订的房屋买卖合同具有法律效力,双方的权利和义务都能得到法律的保障。


然而,也有一些安置房存在风险,不建议入手。部分安置房在规定的限制交易期限内是不能上市交易的。以一些地方规定为例,安置房可能在5年内限制转让。如果在限制期内购买此类安置房,所签订的买卖合同可能会被认定为无效。因为违反了地方政府关于安置房交易的相关规定,一旦发生纠纷,购买者的权益很难得到有效保障。此外,有些安置房可能存在产权不清晰的问题,比如多个共有人之间对于房屋的处置意见不一致,这也会给购买者带来潜在的法律风险。


所以,在考虑入手安置房时,一定要仔细核实房屋的产权情况、是否在限制交易期限内等重要信息,以降低法律风险。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤鉴定是否需要本人去?

我在工作中不小心受伤了,现在涉及到工伤鉴定的事儿。但我最近身体不太舒服,行动不太方便,就想知道是不是非得本人亲自去做工伤鉴定。另外,要是有特殊情况不能去的话,有没有什么解决办法呢?

拖欠银行3年无力偿还会有什么后果?

之前因为一些突发状况,资金链断了,导致欠银行的钱已经3年还不上。心里特别焦虑,想知道一直这样下去到底会怎么样,是要面临法律起诉,还是个人信用会受到极大影响,想具体了解下拖欠银行3年无力偿还后的各种情况。

非法经营罪的刑事处罚是什么,有相关法律规定吗

我最近了解到非法经营罪这个罪名,但不太清楚具体会受到怎样的刑事处罚。想知道在法律上对于非法经营罪是怎么规定处罚措施的,自己在经营一些小生意,担心有些行为不小心触碰到法律红线,所以想具体了解下非法经营罪刑事处罚相关内容。

刚刚被公司裁员一个月后,是否还能进入原公司?

我之前被公司裁员了,现在过去一个月,我感觉原公司各方面还不错,挺想再回去工作的,不知道从法律层面讲,被裁员一个月后还能不能进入原公司呢?有没有相关限制?

留置权是否需要交付?

我和别人有业务往来,对方欠我钱,我想行使留置权把他放在我这的东西扣下。但我不知道行使留置权是不是一定要先交付这些东西才行,不太清楚这里面的法律规定,想问问大家留置权需不需要交付呢?

无期徒刑最多关几年?

我想了解下,被判了无期徒刑的话,是不是就意味着要在监狱里待一辈子呢?还是说有期限限制,最多会关多少年呀?我对这方面不太懂,希望能得到专业解答。

五分之一能提修改宪法吗?

我想知道在咱们国家的法律规定里,是不是有达到五分之一这个比例就能提出修改宪法的情况啊?不太清楚这方面的具体要求,就想问问五分之一提修改宪法这个说法到底对不对,想了解下具体的法律依据。

移动招标公告时间不能少于几天?

我最近参与了移动的招标项目,不太清楚按照法律规定,移动招标公告发布的时间最短是多久。如果时间设置过短,可能很多潜在投标人没办法及时获取信息参与投标,所以想了解一下具体的天数要求,好确保招标流程合法合规。

夫妻之间四缺一会导致离婚吗

我和另一半好像存在‘四缺一’的情况,也不太清楚这‘四缺一’具体是啥。现在心里很没底,不知道这种情况会不会让我们走向离婚,想了解从法律角度看,‘四缺一会’会不会成为离婚的原因。

公安警务技术类都分为哪些类别?

我想报考公安相关岗位,听说有警务技术类。但不太清楚公安警务技术类具体都有哪些类别,我希望了解这些类别,以便结合自身情况选择合适的岗位。

本年实缴缴费基数和是自己的钱吗?

我不太清楚社保缴费里本年实缴缴费基数和的概念,想知道这个基数和算不算是自己的钱呢?我每个月都在交社保费用,也不清楚这部分基数和跟我个人的资金到底有啥关系,希望有人能给我解释一下。

哺乳期公司提出裁员怎么办?

我现在处于哺乳期,公司却提出要裁掉我。我很担心自己的权益得不到保障,也不知道这种情况下公司这么做合不合法。我想了解我有哪些权利,公司应该承担什么责任,以及我该如何维护自己的合法权益。

派出所是否需要开结案单?

我之前在派出所报了个案子,现在感觉事情应该是处理完了,但派出所没给我开结案单。我也不太清楚按法律规定,派出所处理完案件后需不需要给报案人开结案单。我就想了解下这方面的情况,要是该开的话我得找他们要。

合作开发一方收取固定分红费是否合法?

我和别人合作开发一个项目,对方提出不管项目盈亏,他都要收取固定的分红费。我有点担心这样做合不合法,会不会有什么风险。我想了解下在法律上,合作开发时一方收取固定分红费这种情况到底合不合法呢?

怎么查看职工社保是几档?

我交职工社保有段时间了,但一直不清楚自己交的是几档。也不知道这个档次对我以后的保障有多大影响。想问问该通过什么方式去查看自己职工社保的档次呢,是去社保局问,还是能在网上查?

保障性住房十七条具体是什么内容?

我想申请保障性住房,听说有个‘保障性住房十七条’,但不清楚具体内容。我不太了解这方面的法律规定,也不知道这些规定对我申请保障性住房有啥影响,想知道这里面具体都包含哪些条款,对申请人有什么要求和限制。

长期借款错弊该如何查证?

我公司有长期借款业务,最近在查账时发现一些数据好像不太对,怀疑存在错弊情况,但不知道该从哪些方面入手去查证。我想了解一下,在法律允许的范围内,有哪些具体的方法和步骤可以用来查证长期借款错弊呢?

诉讼终止后还能上诉吗?

我之前打了一场官司,结果诉讼终止了。我对这个结果不太满意,想知道在诉讼终止的情况下,我还能不能进行上诉呢?不太清楚相关的法律规定,希望能得到解答。

遗嘱有哪些,如何认定遗嘱的效力?

我家里老人想立遗嘱,我不太清楚遗嘱都有哪些类型,而且也担心遗嘱效力问题,如果遗嘱效力有问题,之后可能会有很多麻烦。所以想了解下遗嘱的种类,以及该怎么认定遗嘱是有效的。

审计人员取得证明材料和不能取得证明材料分别该怎么做?

我是一名审计人员,在工作过程中,有时能顺利取得证明材料,有时却无法取得。我想知道,在这两种不同的情况下,从法律角度来说我分别应该怎么做,有没有什么明确的规定和操作流程,希望得到专业解答。