租房还没有入住可以退款吗？

租房还没有入住能否退款，需要分情况来看：

首先，要看租赁合同中是如何约定的。如果合同中对提前退租有明确规定，比如规定在此种情况下不得退还租金或押金，那么就需要按照合同执行。因为合同是双方自愿签订的，具有法律效力，双方都应当遵守合同的约定。例如，合同中写明“若承租人在未入住的情况下提出退租，租金和押金均不予退还”，那么租客就很难要求退款。

其次，如果合同中没有对提前退租问题作出特别规定，按照法律规定，承租人提前退租属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在这种情况下，租客需要承担违约责任。承担违约责任的方式一般是向房东支付一定数额的违约金，违约金的数额通常由双方协商确定，或者按照实际损失的一定比例来支付。比如，如果租客的退租给房东造成了房屋空置期间的租金损失，那么租客可能需要赔偿这部分损失作为违约金。

最后，如果租客和房东能够协商一致，达成双方都能接受的解决方案，那么也可以按照协商的结果来处理。例如，房东同意退还部分租金或押金等。

总之，租房还没有入住想退款的，建议先查看租赁合同的约定，再与房东进行友好协商，尽量争取一个妥善的解决办法。