自己的房子能办营业执照吗?
我有一套自己的房子,想利用这套房子做点小生意,不知道能不能用这套房子的地址去办理营业执照,不太清楚具体的规定,想问问懂的人给点建议。
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自己的房子通常是可以用来办理营业执照的,但要分不同情况来看。 首先,从法律依据上来说,根据《个体工商户条例》第八条规定,申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。这里并没有限制经营场所必须是租赁的,自有房产也属于合法的经营场所证明。所以从基本规定来看,用自己房子办执照是有法律支持的。 不过,实际情况中还存在一些限制。如果房子是住宅性质,在一些地方,可能需要办理“住改商”手续。所谓“住改商”,就是将住宅用途的房屋改成商业用途。因为住宅和商业用房的规划用途不同,涉及到周边居民的利益等问题。例如,有些地方规定要经过有利害关系的业主同意,有利害关系的业主一般指同一栋楼的其他业主等。如果这些业主不同意,可能就无法将住宅用于商业经营并办理执照。 如果房子本身就是商业性质的房产,那么办理营业执照相对就会简单很多。只要按照正常的登记流程,准备好相关材料,如房产证、身份证、登记申请书等,提交给当地的工商登记机关,经审核符合条件后,就可以顺利拿到营业执照。 综上所述,自己的房子能不能办营业执照,要先确定房子的性质,再根据当地具体规定和要求来操作。

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