包租商铺违约了，是否可以退铺？

包租商铺违约是否可以退铺，需要根据具体情况来判断。

如果存在特定的法定或约定解除合同的情形，是可以退铺的。从法定角度来看，比如商铺出现房屋由于主体结构质量不达标而无法交付；交付后发现主体结构存在质量问题，对日常使用造成严重困扰；签定合同后，卖方将房产转售他人或擅自抵押给他人等情形，购买方可依法主张退铺。这是因为这些情况符合合同法中关于可解除合同行为的规定，此时买方要求退铺无需承担相应的违约责任。相关法律依据可参考《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的相关条款。

如果合同已生效并执行，且没有合理理由单方面退铺，便构成违约，一般需要承担违约责任。比如仅因个人意愿发生改变而要求退铺则较为困难，这种情况下若要退铺，需依据合同约定承担相应的违约责任并支付违约金。

另外，如果双方协商达成一致，也是可以退铺的，这体现了合同当事人意思自治的原则。总之，在考虑退铺时，要仔细分析自身情况是否符合法律规定或合同约定的退铺条件。