商铺分割退铺是否合法？

商铺分割退铺在某些特定情况下是合法的，以下为你详细分析：

首先，若开发商缺乏商品房预售许可证，根据相关法律规定，开发商进行商品房销售必须取得预售许可证，否则销售行为无效，购房者有权退铺。例如，开发商在未取得许可证的情况下就售卖分割商铺，购房者发现后可要求退铺。

其次，若购买合同被法律判定为无效，比如合同存在违反法律法规的强制性规定、损害社会公共利益等情形，那么购房者可以依法退铺。例如，合同中约定的条款违反了公平原则或者涉及违法交易等。

再者，若购买合同因重大误解或开发商欺诈而签订。重大误解是指购房者因对商铺的重要情况产生错误认识而签订合同，如对商铺的面积、位置等关键信息存在误解；开发商欺诈则是指开发商故意隐瞒或者提供虚假信息诱导购房者签订合同，在这种情况下，购房者有权退铺。

另外，若购房者无法获得贷款支持，而购房合同中又约定了以贷款方式支付房款，且这种无法获得贷款的情况并非购房者自身原因导致的，购房者也可以要求退铺。

还有，当房屋面积误差率超过3%时，根据相关法律规定，购房者有权解除购房合同并要求退铺。例如，实际交付的商铺面积与合同约定面积相差较大，超出了法定的误差范围。

若房屋主体结构存在质量问题，这直接关系到房屋的安全和使用，购房者有权退铺。比如，商铺的承重墙出现裂缝等严重影响结构安全的问题。

若房屋质量对使用产生严重影响，例如商铺存在严重的漏水、漏电等问题，影响了正常的经营使用，购房者也可以要求退铺。

若房地产商未经允许擅自更改规划设计，影响了商铺的使用功能或者价值，购房者有权退铺。例如，开发商擅自改变了商铺周围的公共设施布局，导致商铺的客流量大幅减少。

最后，若户型与图纸设计不符，购房者的预期无法实现，也可以要求退铺。例如，实际交付的商铺布局与合同约定的图纸设计有很大差异。

总之，商铺分割退铺是否合法需要根据具体情况来判断，购房者在遇到此类问题时，应仔细分析自身情况，依法维护自己的合法权益。