买二手房没有燃气且合同上没有写，这种情况可以退款吗？

在买二手房没有燃气且合同上没有写的情况下，是否可以退款需要分情况来看。

首先，从合同约定角度。如果合同中没有明确约定房屋必须有燃气供应这一条件，那么一般不能仅以此为由直接要求退款。合同具有相对性和确定性，双方应当按照合同约定履行各自的义务。如果没有相关约定，购房者主张退款缺乏明确的合同依据。

其次，从售卖方责任角度。倘若房产没有燃气是由于房屋本身所固有的特性，且无法提供有效证据证明售卖方对该情况知情，那么售卖方通常无需为此承担瑕疵担保责任。比如该房屋所在区域本身的基础设施规划就没有涵盖燃气供应，售卖方在出售时也不知道后续无法安装燃气，这种情况下消费者很难要求退款。但消费者可依据基于合同转让所获得的权益，向房地产开发商提出维保请求或者补偿要求。

然而，如果售卖方在交易过程中存在故意隐瞒或者欺诈行为，比如明明知道房屋没有燃气且无法解决这一问题，却在交易时不告知购房者，那么售卖方的行为构成违约或者欺诈。根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。在这种情况下，购房者有权要求解除合同并退款，同时还可以要求售卖方承担相应的赔偿责任。

另外，如果双方在后续协商过程中达成一致意见，同意解除购房合同，那么也是可以退款的。这种协商解除是基于双方的自愿和共识，不违反法律规定。