房贷还没还完是否可以卖房子？

房贷还没还完是可以卖房子的，但需要满足一定条件并遵循相关法律规定。

首先，从法律概念来讲，当你向银行贷款买房时，银行作为抵押权人，对该房屋享有抵押权。这意味着在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，抵押人（即房屋所有者）在未经抵押权人同意的情况下，不能随意处置房屋所有权。但在某些特定条件下，是可以进行交易的。

具体而言，有以下几种常见的操作方式：

- 若卖方有足够的经济能力还贷，可先自行筹资还清贷款，然后到相关部门注销抵押登记。在解除抵押后，房屋就可以正常进行交易过户了。这是因为一旦还清贷款，银行的抵押权就会解除，卖方对房屋拥有完整的处分权。

- 若卖方没有能力还贷，而买方有能力且愿意帮忙还贷，那么买卖双方可以协商，由买方先还清剩余贷款。在还清贷款后，同样需要注销抵押登记，之后再进行交易过户。

- 若买卖双方都没有能力偿还剩余贷款，此时可以找一家有资质的担保公司。由担保公司先代卖方还清贷款，完成注销抵押登记后，房屋就可以进行交易过户。在房屋成功出售后，卖方再将相应款项还给担保公司。

相关法律依据是《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。同时，在实际操作中，还需注意与银行等相关金融机构进行沟通，确保所有操作都符合其规定和要求，以避免可能出现的法律风险。