房贷没还完是否可以卖房子？

房贷没还完是可以卖房子的，但需要满足一定条件并遵循相关流程。

首先，从法律层面来看，根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让，也就是说如果抵押权人（通常是银行）同意转让，那么在房贷未还完的情况下是可以卖房的。

在实际操作中，有以下几种常见的方式：

其一，若卖方有足够的资金和能力还贷，可先自行筹资将剩余贷款还清，然后到相关部门注销抵押登记，解除房屋上的抵押状态，之后就可以正常进行交易过户了。例如，卖方通过自己的积蓄或者向亲朋好友借款等方式还清贷款后再卖房。

其二，若卖方没有能力还贷，但买方有能力且愿意帮忙还贷，那么买卖双方可以协商，由买方先还清剩余贷款，之后再进行交易过户。不过这种方式需要买卖双方有较高的信任度，并且要签订相关的协议来保障双方的权益。

其三，若买卖双方都没有能力还清贷款，此时可以找担保公司。由担保公司先代卖方还清剩余贷款，使得房屋能够解除抵押，然后再进行交易过户。待房屋出售后，再将钱还给担保公司。不过需要注意的是，找担保公司可能会产生一定的费用和风险，比如担保公司可能会收取较高的担保费用等。

总之，房贷没还完卖房虽然可行，但要根据自身实际情况选择合适的方式，并确保交易过程合法合规，以保障双方的权益。