违建厂房能够租赁吗

违建厂房不可以租赁。首先来解释一下违建厂房，它指的是未经有关部门审查批准，或者通过欺骗手段骗取批准，又或者虽然有批准但批准内容违法，在这样的情况下占地所建、扩建和改建的厂房 。

从法律规定方面来说，依据相关法律，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。也就是说违建厂房的租赁合同在法律上是不被认可的。

公民、法人或其他组织只有对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋才可以依法出租。而违建厂房不符合出租条件，像未依法取得房屋所有权证的、权属有争议的、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的违章建筑都不能出租。

如果租赁违建厂房，会存在诸多风险。对于承租人而言，可能面临厂房随时被拆除的情况，投入的装修等费用无法得到补偿，租金也可能无法要回。并且一旦被查处，租赁行为可能被认定无效，承租人的权益难以得到法律保障。对于出租人来说，出租违建厂房属于违法行为，可能面临行政处罚等后果。总之，为了避免不必要的法律风险和经济损失，不要租赁违建厂房。