名下有公租房还可以继承房子吗?

我名下有一套公租房,最近家里老人去世,留了一套房子说要给我。我想知道,我这种名下有公租房的情况,还能不能继承这套房子呢?会不会因为有公租房就不能继承了?
张凯执业律师
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名下有公租房的情况下,是可以继承房子的。下面我们从不同方面详细分析。


首先,我们来了解一下公租房和房屋继承的基本概念。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其所有权一般归政府或公共机构所有,承租人只有使用权,并没有所有权。而房屋继承是指按照法律规定或被继承人的合法遗嘱,将被继承人遗留的房产转移给继承人的法律行为。继承人通过继承可以获得房屋的所有权。


从法律规定来看,我国《民法典》规定了法定继承和遗嘱继承等制度。只要继承人符合法定的继承条件,或者被继承人通过合法有效的遗嘱指定其为继承人,那么继承人就有权继承房产。在继承方面,并没有规定名下有公租房就不能继承其他房产。也就是说,公租房的承租情况并不会影响继承人依法继承房产的权利。


不过,虽然可以继承房子,但名下有公租房可能会影响公租房的继续承租。根据《公共租赁住房管理办法》的相关规定,公共租赁住房的承租人应当符合一定的条件,比如收入、住房等情况。当承租人继承了其他房产后,其住房情况发生了变化,可能不再符合公租房的承租条件。此时,相关部门有权对公租房的承租情况进行审核。如果发现承租人不再符合承租条件,可能会要求承租人腾退公租房。


综上所述,名下有公租房不影响继承房子的权利,但可能会对公租房的承租产生影响。在遇到具体情况时,建议及时与当地的公租房管理部门沟通,了解相关政策和处理办法。

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