户口迁出去了家里的宅基地还能继承吗？
我的户口已经从老家迁出去了，现在家里老人年纪大了，我担心以后老 人不在了，家里的宅基地我没办法继承。我想了解一下，像我这种户口迁出去的情况，到底能不能继承家里的宅基地呢？
张凯执业律师
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首先，我们要明确宅基地和宅基地上房屋的区别。宅基地是农村集体所有的土地，村民只有使用权，并没有所有权。而宅基地上的房屋是村民个人的合法财产，拥有所有权。
根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以宅基地上的房屋是可以作为遗产被继承的。也就是说，即便你的户口已经迁出农村，你仍然能够继承老家宅基地上的房屋。
但是对于宅基地，因为其所有权归村集体，所以不能直接继承。不过根据“地随房走”的原则，在你继承了房屋之后，你可以继续使用该房屋所占的宅基地。只要房屋还存在，你就拥有对宅基地的使用权。
然而，如果房屋出现倒塌等情况，村集体就有权收回宅基地。因为此时房屋这个附着的载体已经不存在了，你也就不再有使用宅基地的依据。所以在继承房屋后，要注意对房屋进行合理的维护，以保障自己对宅基地的使用权益。