济源不想购房了能退定金吗?

我在济源看中一套房子,交了定金。但现在因为一些个人原因不想买了,不知道这定金能不能退。我担心开发商以各种理由不给退,所以想了解下从法律角度看,我这种情况定金到底能不能退。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨济源不想购房能否退定金这个问题之前,我们先来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。通俗来讲,就是购房者和开发商达成购房意向后,购房者先交一部分钱给开发商,以此表明自己会履行购房合同的决心。


根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


也就是说,如果是购房者自身原因不想购房了,属于给付定金方违约,按照法律规定,开发商有权不退还定金。但也存在一些特殊情况。比如,开发商存在违约行为,像没有按照约定时间交房、房屋质量存在严重问题等,导致购房者无法实现购房目的,那么购房者不仅可以要求退还定金,还可以要求开发商双倍返还定金。另外,如果是因为不可抗力因素,如自然灾害、政府政策调整等,导致购房者无法继续购房,那么购房者可以和开发商协商退还定金。所以,在济源不想购房能否退定金,要根据具体情况来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

职务犯罪量刑金额标准具体是多少呢?

我身边有个职务犯罪的相关案例,不太清楚具体涉及金额会对应怎样的量刑。想了解不同类型职务犯罪,比如贪污、受贿、挪用公款等,各自的量刑金额标准分别是多少,以及有没有特殊情况。

醉驾逮捕是由哪里批准逮捕的?

我朋友前段时间醉驾被抓了,我想了解下像这种醉驾的情况,具体是由哪个部门来批准逮捕的呢?我不太清楚这里面的法律程序,希望能得到专业的解答。

欠了银行129万现在还不起,会有什么影响?

我目前欠银行129万,实在没有能力偿还了,心里很担心。我想知道除了经济上的压力,会不会对我个人信用、日常生活等方面造成影响,会不会面临法律责任,有没有什么解决办法呢?

信贷欠了9万会坐牢吗?

我之前因为资金紧张就申请了信贷,结果现在欠了9万还不上。心里特别慌,很担心会因此坐牢。想知道在这种欠款金额下,到底会不会被追究刑事责任,要是真会坐牢,那有什么办法能避免吗?

被人打了没有伤该如何要求赔偿?

我前几天和人起了冲突,对方动手打了我,不过去医院检查后没发现受伤情况。但这事儿让我心里很不舒服,而且我因为去医院检查、配合警察调查还耽误了工作。我想知道这种情况下我能要求对方赔偿吗?该怎么要求赔偿呢?

工作3天离职工资多久发放?

我在一家公司才工作3天就打算离职了,现在比较关心工资到底什么时候能拿到手。想知道法律上对于这种工作没几天就离职的情况,工资发放时间是怎么规定的,是必须离职当天结清,还是可以和其他员工发薪日一起发,希望能得到准确解答。

父母离婚孩子怎么判?

我和另一半正在考虑离婚,我们有个孩子,我很纠结孩子到底会判给谁。我想了解下法律在判定孩子抚养权归属时,具体是怎么规定的,会考虑哪些因素 ,希望能提前心里有个底,知道孩子可能的归属情况。

没付钱就走了是否能报警?

我在一家餐厅吃饭,吃完后发现钱包忘带手机也没电,没办法付款,想着先回家拿了钱再来付就走了,结果没走多远就被餐厅老板拦住说要报警。我就想问问,像我这种没付钱就走了的情况,老板能报警吗?

简易计税转一般计税时存货怎么处理?

我公司原本采用简易计税方法,现在要转为一般计税方法了。但我不知道对于现有的存货该怎么处理,是要做进项税额抵扣吗?还是有其他的规定呢?希望了解一下这方面的具体法律规定和处理办法。

法律是不是客观存在且不容忽视的?

我一直对法律的存在感有点疑惑,感觉有时候好像没怎么感觉到法律的作用,但又知道它很重要。想知道法律是不是不管我们有没有注意到,它其实一直都客观存在,有着自己的效力和作用呢?

购买生产设备进项税额能否抵扣?

我开了一家小工厂,最近打算购买一批生产设备。听说购买设备的进项税额有的能抵扣,有的不能抵扣,我不太清楚这方面的规定。我就想知道,我购买生产设备的进项税额到底能不能抵扣呢?需要满足什么条件吗?

钱退了一半还算不算诈骗?

我之前因为一些事收了别人一笔钱,现在对方说我这是诈骗,我心里有点慌,已经退给对方一半的钱了,想问下这种情况下还算不算诈骗啊?我也不知道自己的行为到底符不符合诈骗的定义,特别担心会有法律责任。

医保卡绑定了家人后家人怎么使用?

我把自己的医保卡绑定了家人,但是不太清楚家人具体该怎么使用我的医保卡。比如去医院看病、买药的时候,家人要出示什么东西,是直接用我的医保卡,还是有其他操作?使用范围和我本人使用有区别吗?希望能得到详细解答。

审核营业执照年审代办工作的情况如何?

我想了解下审核营业执照年审代办工作这一职业。不知道它具体是怎样的,工作好不好做,有没有发展前景,以及在工作中会面临哪些问题和挑战,希望懂行的人能给我讲讲。

法定检验的进口商品的收货人应当怎么做?

我是一家公司的采购人员,最近我们公司进口了一批属于法定检验的商品。我不太清楚作为收货人,在这个过程中应当履行哪些义务和遵循什么流程。想了解一下相关的法律规定,以免出现违规情况,导致不必要的麻烦。

手机号码涉案停机该怎么处理?

我的手机号码被通知涉案停机了,我都懵了,完全不知道是怎么回事。现在手机不能正常使用,给我的生活和工作带来了极大的不便。我想知道遇到这种情况该怎么处理,需要走哪些流程,怎样才能尽快恢复手机号码的正常使用呢?

未成年犯罪多久会销案?

我之前在未成年的时候犯过罪,现在一直担心这个犯罪记录会影响我的生活。想了解一下,按照法律规定,未成年犯罪后多久可以销案呢?这个销案是自动的还是需要我去申请呢?

农村征地是否有货币补偿?

我家在农村,最近听说村子要征地。我不太清楚农村征地的补偿方式,想了解下在农村征地的时候,是不是会有货币补偿这种方式呢?要是有的话,这货币补偿是怎么定的呀?

交通事故有哪些赔偿?

我前段时间遭遇了交通事故,对方全责。我现在身体受了伤,车子也损坏严重,不知道在这种情况下,我能获得哪些方面的赔偿。想了解一下,交通事故的赔偿具体包括哪些项目,希望有专业的解答。

被剥夺政治权利是什么意思?

我在新闻里看到有人被判刑还被剥夺政治权利,不太明白这到底意味着什么。我想知道被剥夺政治权利具体是剥夺了哪些权利,对一个人的生活会有怎样的影响,希望能得到详细的解答。