房子发霉了房东可以扣押金吗？

在探讨房子发霉房东是否可以扣押金这个问题时，我们需要从几个方面来分析。首先，押金在租房过程中，是租客交给房东的一笔保证金，主要作用是保证租客在租赁期间合理使用房屋及其附属设施，若有损坏，房东可以用这笔押金来进行维修或赔偿。而房屋发霉这种情况，要判断责任归属，关键在于确定发霉的原因。

如果是因为租客的不当使用，比如长时间不通风、随意泼水导致室内湿度过高，从而引发房子发霉，那么从法律角度来看，租客就有一定的责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。在这种情况下，房东可以扣除部分押金用于处理发霉问题，例如请专业人员除霉、修复因发霉造成的墙面损坏等。

然而，如果房子发霉是由于房屋本身的质量问题，像墙体防水没做好、房屋设计通风不佳等，那么责任就在于房东。按照《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。此时房东不能以房子发霉为由扣除租客的押金，相反，房东有义务对房屋进行维修和处理发霉问题，以保证房屋符合正常居住的条件。

当遇到这种纠纷时，租客和房东首先应该友好协商，明确发霉的原因和责任归属。如果协商不成，租客可以收集相关证据，如房屋发霉的照片、视频，以及能证明自己合理使用房屋的证据等，通过法律途径来维护自己的合法权益。