农村老房子拆了建新房子有什么政策？

在农村，将老房子拆了建新房子，会受到一系列政策的规范和约束，下面为你详细介绍。

首先是建房审批手续方面。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。村民需要向本集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核批准。涉及占用农用地的，还需依照相关规定办理农用地转用审批手续。

其次是面积限制政策。不同地区根据自身情况，对农村宅基地面积有不同的规定。一般来说，平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过一定标准，山区和丘陵地区每户宅基地面积也有相应的上限。这是为了合理利用土地资源，防止宅基地的过度占用。

再者是补贴政策。部分地区对于农村危房改造或者拆旧建新有一定的补贴。补贴对象通常是符合条件的困难群体，如低保户、五保户等。补贴标准也因地区而异，具体要咨询当地的民政部门或乡镇政府。补贴资金一般用于房屋建设、修缮等方面，以帮助困难群众改善居住条件。

另外，在建设标准上，新建房屋要符合当地的乡村建设规划和风貌要求。比如房屋的高度、外观风格等可能会有一定的规定，这是为了保持农村整体的美观和协调性。

总之，农村老房子拆了建新房子需要严格遵守相关政策规定，在手续办理、面积控制、建设标准等方面都不能违反法律要求。建议在动工建设之前，详细咨询当地的国土资源管理部门和乡镇政府，以确保建房行为合法合规。