农村老房子拆了重建有什么政策？

农村老房子拆了重建的政策涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先是建房审批手续。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。所以，村民想要拆旧建新，必须先向相关部门提出申请，获得审批后才可动工。

其次是面积限制。不同地区对于宅基地的面积标准有所不同，这一般由各省级政府根据当地实际情况来确定。通常会考虑家庭人口数量、所在地区的土地资源等因素。比如，在一些土地资源相对丰富的地区，可能允许的宅基地面积会大一些；而在土地资源紧张的地区，面积标准就会相对严格。村民在重建房屋时，一定要按照当地规定的面积标准来建设，超出标准部分可能会面临处罚。

再者，有些地区可能会对农村老房子拆建给予一定的补贴政策。这主要是为了鼓励村民改善居住条件、推进农村危房改造等工作。补贴的金额和条件也因地区而异，可能与房屋的危险等级、家庭经济状况等有关。

最后，在建筑风格和质量方面，部分地区也有相应的要求。为了保持村庄的整体风貌，可能会规定房屋的外观、高度等要符合一定的标准。同时，新建房屋也需要保证建筑质量，以保障居住安全。总之，在进行农村老房子拆建时，一定要详细了解当地的具体政策，并严格按照规定办理相关手续。