房屋原拆原建的政策是怎样的？

房屋原拆原建指的是在原有房屋的基础上，不改变原有房屋的占地面积、层数、高度等基本要素，将旧房屋拆除后重新建造新房屋。

首先，原拆原建一般要满足一定的条件。通常来说，房屋需要是合法建筑，有合法的产权证明。例如，如果房屋属于违章建筑，那是不可以进行原拆原建的。这在《中华人民共和国城乡规划法》中有所体现，该法规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能面临处罚。

其次，在流程方面，需要先向相关部门提出申请。一般是向当地的城乡规划部门或者乡镇政府提出原拆原建的申请。申请时要提交房屋产权证明、原房屋的设计图纸、原拆原建的设计方案等材料。相关部门会对申请进行审核，审核内容包括是否符合城乡规划、是否存在安全隐患等。审核通过后，会发放相关的建设许可证，只有取得许可证才能开始施工。

再者，对于原拆原建在面积、高度等方面也有一定限制。一般不能超过原有房屋的占地面积，高度也不能随意增加，要符合当地的规划要求。这是为了保证城市或者乡村的整体规划布局，避免出现混乱和不合理的建设情况。

总之，房屋原拆原建要严格按照相关政策和规定来进行，以确保建设行为的合法性和安全性。