危房重建原拆原建的政策是怎样的？

危房重建原拆原建政策是政府为了保障居民住房安全、规范农村和城市危房改造而制定的一系列规定。下面为你详细解释相关内容。

首先是申请流程方面。通常居民发现房屋成为危房后，要先向当地的村委会（农村）或者社区居委会（城市）提出危房重建原拆原建的申请。之后相关部门会安排人员对房屋进行鉴定，确定是否属于危房以及危房的等级。如果鉴定结果符合重建条件，申请人需要准备一系列材料，比如身份证、户口本、宅基地证明或者房屋产权证明等，然后提交给乡镇政府或者街道办事处进行审核。审核通过后，还需获得规划、建设等相关部门的批准，才能开始动工重建。《中华人民共和国城乡规划法》规定，在乡、村庄规划区内进行农村村民住宅建设，应当按照村庄规划进行，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

其次是面积和高度限制。不同地区根据自身的土地资源、规划要求等因素，会对危房原拆原建的面积和高度作出不同规定。一般来说，重建房屋的面积不能超过原有宅基地或者房屋产权登记的面积，高度也要符合当地的规划标准，不能影响周边居民的采光、通风等权益。这是为了保证村庄或者小区的整体规划布局合理有序。

最后是补贴政策。国家和地方政府为了鼓励和支持危房改造，会给予一定的资金补贴。补贴的标准和金额也因地区而异，通常会根据危房的等级、家庭经济状况等因素来确定。例如，对于贫困家庭的危房改造，补贴力度可能会相对较大。像《中央财政农村危房改造补助资金管理办法》就对农村危房改造补助资金的使用和管理等方面作出了规定，以确保补贴资金能够合理、有效地发放到符合条件的居民手中。