律师有调查令能调查房产吗？

律师持有调查令是有可能调查房产的，但需要满足一定的条件和遵循相关规定。

调查令是指在民事诉讼程序中，当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集证据时，经申请并获人民法院批准，由人民法院签发给其代理律师向有关单位或个人调查收集相关证据的法律文件。在房产调查方面，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。而律师持调查令调查就是在当事人因客观原因不能自行收集证据的情况下的一种合法方式。

一般来说，律师持有的调查令要符合法院规定的格式和要求，并且调查的内容要与正在进行的诉讼案件有直接关联。例如在涉及财产分割、债务纠纷等民事诉讼中，如果房产情况对于案件的审理和判决有重要影响，律师就可以向法院申请调查令去查询相关房产信息。不过，不同地区的房产管理部门对于律师持调查令调查房产的具体操作流程和要求可能会有所差异。有些地方可能要求律师除了携带调查令外，还需要提供律师执业证、授权委托书等相关材料。此外，调查令通常会明确规定调查的范围、期限等内容，律师必须在规定的范围内进行调查。

所以，总体而言，律师在满足相关条件和程序的情况下，持调查令是可以调查房产的，但实际操作中要依据具体地区的规定和法院的要求来进行。