租赁合同能否转卖？
我签了一份租赁合同，现在因为一些原因，不想继续履行这份合同了，就想着能不能把它转卖给别人。但我不太清楚在法律上允不允许这样做，也不知道具体的规定是怎样的，所以来问问大家，租赁合同到底能不能转卖呢？
张凯执业律师
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在探讨租赁合同能否转卖之前，我们需要先明确“转卖租赁合同”具体所指的含义，通常情况下这可能涉及到合同权利义务的转让。
首先，我们来说说债权转让，也就是合同权利的转让。简单来讲，就是债权人把自己在合同里享有的权利转让给别人。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。比如在租赁合同中，如果出租人把收取租金的权利转让给了第三方，只要不属于上述三种不得转让的情形，那么这种转让就是有效的，而且债权人转让债权，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。
接着是债务转移，即合同义务的转移。这是指债务人将自己在合同中的义务全部或者部分转移给第三人。《民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。在租赁合同里，如果承租人想把支付租金、返还租赁物等义务转给别人，就必须经过出租人的同意，不然这种转移是不生效的。
还有一种情况是合同权利义务的概括转让，也就是把合同里的权利和义务一起转让给第三人。按照《民法典》第五百五十五条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。在租赁合同中，无论是出租人还是承租人要进行 概括转让，都需要获得对方的同意才行。
综上所述，租赁合同并不是像普通物品那样直接“转卖”，而是要根据具体情况，按照法律规定的程序，经过相关方的同意或者通知相关方，来进行合同权利、义务的转让。