出租方单方发解约函后还可以起诉吗？

在探讨出租方单方发解约函后是否还可以起诉这个问题之前，我们先了解一些相关的法律概念。解约函是一方当事人向另一方当事人发出的，表明其解除合同意愿的书面通知。而起诉则是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。

从法律角度来看，出租方单方发解约函后，一般情况下是可以起诉的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以通过协商、通知、诉讼或者仲裁等方式解除合同。当出租方发出解约函时，这是其行使通知解除合同的权利。然而，解约函的发出并不意味着合同就一定已经解除。

如果承租方对解约函有异议，双方就合同是否解除以及相关的权利义务产生了争议，出租方就可以通过起诉的方式，请求法院来确认合同是否已经解除，并解决其他相关的纠纷。例如，可能涉及到租金的支付、房屋的返还、违约金的承担等问题。

法院在审理此类案件时，会根据具体的案件事实和证据来判断解约函是否符合法律规定和合同约定。如果解约函符合法定或约定的解除条件，法院可能会认定合同已经解除；如果不符合，法院可能会认定合同仍然有效。

此外，即使合同被认定已经解除，双方在合同履行过程中可能还存在其他的纠纷，比如一方是否存在违约行为、是否需要承担赔偿责任等，这些问题也可以通过起诉的方式来解决。

综上所述，出租方单方发解约函后是可以起诉的。起诉是当事人维护自身合法权益的一种重要途径，只要有合理的诉求和证据，就可以向法院提起诉讼。