question-icon 房屋拆迁协议书是否具有法律效力?

我家房子要拆迁了,和拆迁方签了协议书。但我心里有点没底,担心这个协议书会不会没有法律效力。我想知道在法律上,房屋拆迁协议书到底有没有效力啊?要是没效力,那我们签了不是白签嘛,所以想弄清楚这个问题。
展开 view-more
  • #拆迁协议
answer-icon 共1位律师解答

房屋拆迁协议书一般是具有法律效力的,但需要满足一定的条件。首先,我们来解释一下什么是法律效力。简单来说,具有法律效力的协议,就是双方都要按照协议里的内容去做,如果一方不遵守,另一方就可以通过法律途径来维护自己的权益。 从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。在房屋拆迁协议书中,如果签订协议的双方,也就是拆迁方和被拆迁方,都具有相应的民事行为能力,比如是成年人,精神正常,能够理解协议的内容和自己行为的后果,这就满足了第一个条件。意思表示真实是指双方都是自愿签订协议的,没有受到欺诈、胁迫等情况。比如拆迁方没有故意隐瞒重要信息,或者用威胁的手段让被拆迁方签字。最后,协议的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。如果一个房屋拆迁协议书符合以上这些条件,那么它就是有效的,双方都要遵守。如果一方不履行协议,另一方可以依据协议和相关法律规定,要求对方承担违约责任,比如赔偿损失等。但如果协议书存在违反上述条件的情况,比如是在被欺诈的情况下签订的,那么受欺诈的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该协议。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系