临汾交了2万购房定金能退吗?

我在临汾买房,交了2万定金。现在因为一些个人原因,不想买这套房了,不知道这2万定金能不能退回来。我不太清楚法律上对于购房定金退还的规定,所以想问问大家这种情况定金到底能不能退。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,购房定金能否退还需要依据具体情形来判定。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。通俗来讲,就是购房者为了保证自己会履行购房合同,先交给卖房者一笔钱。


依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


如果是因为您自身的原因不想购买该房屋了,也就是您这一方不履行购房合同,按照上述法律规定,您无权要求卖房者退还这2万定金。例如,您仅仅是因为突然改变主意,不想买这套房子了,那么这种情况下定金一般是不能退的。


但要是因为卖房者的问题导致合同无法履行,比如卖房者将房屋又卖给了其他人,或者房屋存在重大质量问题而卖房者事先隐瞒等情况,那么卖房者就属于收受定金的一方不履行债务,按照法律规定,卖房者应当双倍返还定金给您,也就是要退给您4万。


此外,如果合同中有其他特殊约定,比如约定在某些特定情况下定金可退,那么就按照合同约定来执行。所以,您需要先查看购房合同里关于定金的具体条款,同时结合是哪一方的原因导致不想买房,来判断这2万定金能否退还。

相关问题

为您推荐20个最新问题

异地工伤本地社保能赔偿吗

我在外地工作,公司注册地在本地,社保也在本地缴纳。最近工作时受了伤,想知道这种情况本地社保能不能赔偿,具体的赔偿流程和标准又是怎样的,想了解这方面的详细信息。

夫妻离婚子女抚养费怎么给?

最近在处理离婚的事情,孩子抚养权归我,对方需要支付抚养费。我不太清楚抚养费具体该怎么给,是按月给还是一次性给,给多少也心里没底。想了解下法律上关于夫妻离婚后子女抚养费给付的具体规定。

在会所上班的技师能否出去开房?

我是一名会所技师,最近老板说我们不能出去开房,可我不明白为啥。我觉得上班是上班,下班之后出去开房属于个人自由。我想知道从法律角度来说,我到底有没有出去开房的权利?

工资计件的情况下怎么算工伤赔偿?

我是计件工资制的工人,前段时间在工作中受了工伤。现在涉及到工伤赔偿问题,我不太清楚像我这种工资按计件算的,工伤赔偿该怎么计算。是和固定工资的算法一样吗?想了解下具体的计算方法和依据。

卖古董是否合法?

我家里有几件祖传的古董,现在想把它们卖掉换点钱。但我不太清楚在咱们国家,卖古董是不是合法的行为,不知道有没有什么限制条件和规定,所以想问问这方面的法律情况。

抚养费不给多久可以申请强制执行并拉入黑名单?

我离婚后孩子判给了我,对方一直支付抚养费。但最近几个月,对方突然不给抚养费了,我想了解下,对方不给抚养费多久我可以去申请强制执行,并且让法院把他拉入黑名单呢?

没带医保卡看病是不是要贵好多钱?

我今天去看病,到缴费的时候才发现没带医保卡。医院工作人员说没带卡就不能用医保报销。我想知道,没带医保卡看病是不是费用就会比带了卡贵很多啊?这是怎么算的呢?

房费没给会有人报警吗

我之前住酒店,因为一些突发情况没给房费就走了。我现在有点担心酒店那边会不会因为这事报警,想知道在这种情况下,酒店一般会不会选择报警处理呢?

右转被直行车撞责任怎么判定?

我开车右转的时候被直行车撞了,当时都懵了,也不知道这责任该怎么划分。我想了解一下在这种右转被直行车撞的情况下,责任到底是怎么判定的呢?是右转车全责,还是直行车也可能有责任?心里没底,希望懂法律的朋友帮我解答下。

离了复,复了再离会有影响吗?

我和我对象已经离过一次婚,后来又复婚了,现在感觉还是过不下去,打算再离婚。不知道这样离了又复,复了又离会不会有什么影响啊?心里有点担心,想了解清楚。

打麻将被诈骗的钱能否退回?

我打麻将的时候被人骗了,他们设局让我输了不少钱。我想知道这种情况下,我被骗的那些钱还能不能拿回来啊?有没有相关的法律能保障我把钱追回来呢?

被执行人主动还钱的流程是什么?

我之前因为一些纠纷成了被执行人,现在我想主动还钱把这事了结。但我不知道具体该怎么做,是直接把钱给申请人,还是要通过法院?整个还钱的流程是怎样的?希望能得到详细解答。

如何进行在线申请立案?

我因为一些纠纷想要去法院立案,但实在没时间去线下的法院窗口办理。听说现在可以在线申请立案,可我完全不知道该怎么做。我想了解下具体的操作流程是怎样的,需要准备哪些材料,在线申请立案和线下立案有什么不同,希望能得到详细解答。

起诉离婚时什么叫财产保全案件?

我正在起诉离婚,听说有财产保全案件这回事。我担心对方在离婚过程中转移财产,想了解下在起诉离婚这个情况下,财产保全案件到底是什么,它能起到什么作用,该怎么操作,希望懂法律的朋友给我讲讲。

几个重大立功的减刑幅度是怎样的?

我在服刑期间有几个重大立功表现,想了解一下法律对于有多个重大立功情况的减刑幅度是如何规定的,这样心里能有个底,看看大概能减多少刑期。

普洱市景东彝族自治县交通违章在网上办理流程是怎样的?

我在普洱市景东彝族自治县有个交通违章,想在网上处理,但不知道具体流程。之前没在网上办过违章,有点摸不着头脑,就怕操作不对影响处理结果,想问问这里的交通违章在网上办理的具体流程是什么。

行为人醉驾达到300会怎么处罚,法律是如何规定的?

我醉驾被查,检测结果是达到300,现在很担心会面临什么样的处罚。我想知道法律对于这种醉驾达到300的情况是怎么规定处罚的,会受到什么样的刑事和行政处罚,会不会有从轻处罚的可能呢?

如何认定医疗欺诈?

我去医院看病,感觉医生的一些做法很不对劲,让我做了很多不必要的检查,还开了很贵但没什么用的药。我怀疑自己遭遇了医疗欺诈,但又不确定。想知道在法律上,到底是怎么认定医疗欺诈这种行为的呢?

子宫下垂手术费能报销多少?

我前段时间检查出子宫下垂,医生建议做手术。我有医保,但不清楚子宫下垂手术费能报销多少,也不知道报销比例和范围是怎样规定的,想了解一下相关情况,好提前做好费用方面的准备。

直播骂人是否犯法?

我平时喜欢看直播,最近看到一个主播在直播时情绪激动开始骂人。我很好奇,在直播这种公开的场合骂人,到底算不算犯法呢?想了解一下这方面的法律规定。