契证丢了是否能补办?

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张凯执业律师
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契证,是在房屋买卖、交换、赠与、继承、转让等产权发生转移变动时,由税务部门对产权承受人征收契税后开具的产权完税凭证。它可以证明该房产为已税房,没有缴纳契税,房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。


契证丢失后是可以补办的。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定,不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。


补办契证,一般要按照下面的步骤进行:第一步,产权人需要先在当地公开发行的报刊上刊登契证遗失声明,说明原契证已丢失的情况。第二步,准备好本人身份证明、遗失声明报纸原件、房屋产权证明等相关材料。第三步,携带准备好的材料前往当地的契税征收机关或不动产登记中心提出补办申请。第四步,相关部门会对提交的材料进行审核,审核通过后,会为申请人补发契证。


整个补办过程中,需要特别注意的是,不同地区在具体的要求和流程上可能会存在一些差异。因此,在补办契证之前,最好先咨询当地的契税征收机关或不动产登记中心,详细了解当地的具体政策和所需材料,这样才能更顺利地完成契证的补办。

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