二手房买卖价格可以少写吗？

在二手房交易中，买卖双方能否在合同里少写交易价格，这是许多人关心的问题。下面从法律层面为您详细分析。

首先，我们来解释一个概念，在合同里少写交易价格，这其实是一种“阴阳合同”的行为。“阴阳合同”指的是合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的合同则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。

从法律规定来看，这种行为是不合法的。《中华人民共和国民法典》规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。也就是说，二手房买卖中用于少交税的那份低价合同，因为不是双方真实意思的表达，是无效的。同时，《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。在二手房交易中少写价格少交税，就属于虚假申报，是偷税行为。

这种行为还存在诸多风险。对于买家来说，如果未来想要再次出售该房屋，由于之前合同价格低，在计算增值部分时会导致增值额变大，从而需要缴纳更多的个人所得税等税费。对于卖家而言，也存在买家按照低价合同支付房款的风险，一旦产生纠纷，卖家可能难以主张到实际的交易价格。

综上所述，二手房买卖价格不可以少写。为了避免法律风险和经济损失，买卖双方应当按照实际交易价格签订合同并依法纳税。