抵押房子找人担保是否可以?

我想用自己的房子作抵押去办点事,可相关方面说光抵押房子还不够,我就想能不能再找个人来作担保呢?不太清楚在法律上允不允许这样操作,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,抵押房子之后找人担保是可以的。这涉及到债务担保的相关法律问题。


首先,我们来解释几个概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。而保证担保是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。


根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。


也就是说,当你抵押房子又找人担保后,如果出现债务违约的情况,债权人会按照事先的约定来实现债权。如果没有约定,而房子是你自己提供抵押的,债权人会先处置你的房子来实现债权;若房子是第三人提供抵押的,债权人则有选择权,可以选择处置房子,也可以要求保证人承担责任。所以,从法律规定来看,抵押房子后找人担保这种操作是被允许的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

一方结婚证丢失该怎么办理离婚?

我和配偶打算离婚,但发现一方的结婚证不小心弄丢了,现在不知道该怎么办。想了解具体有哪些途径可以在这种情况下顺利办理离婚,以及需要准备哪些材料。

手指关节断了算几级伤残?

我在工作的时候不小心弄断了手指关节,现在想了解一下这种情况在法律上会被认定为几级伤残,因为这涉及到后续的赔偿问题,所以想确切知道伤残等级的评定标准是怎样的。

拿到认定工伤决定书之后该怎么做?

我之前在工作的时候受伤了,最近刚拿到认定工伤决定书,心里挺迷茫的,不知道接下来该做些什么。想了解一下后续都有哪些流程要走,比如要办什么手续,怎么获得赔偿之类的,希望能得到详细的解答。

有期徒刑服刑多久可以减刑和假释?

我家里人被判了有期徒刑,我们都希望他能好好改造,争取早点出来。但我们不太清楚,他要服刑到什么时候才有资格申请减刑或者假释呢?想了解一下相关的法律规定。

犯人的社会化是否属于继续社会化?

我想了解一下,在法律和社会学领域,犯人接受改造过程中的社会化是不是算继续社会化呢?我不太清楚这两者之间的关系和界定,希望能得到专业的解答。

民事合伙人是否是独立的?

我和朋友一起合伙做了个小生意,我们是民事合伙关系。我不太清楚在这种关系里,我们合伙人是不是独立的个体。比如在决策、承担责任这些方面,我们是各自独立,还是要受很多合伙规定的限制呢?想了解一下这方面的法律情况。

驾驶证有效期满前多少天可以换证?

我的驾驶证快到期了,不清楚应该提前多久去办理换证手续。我担心去早了不行,去晚了又怕影响正常使用。想问问大家,按照法律规定,驾驶证有效期满前多少天可以去换证呢?

代办注册商标一个的费用是多少?

我想注册商标,但自己不太懂流程,打算找代办机构。就是不知道现在市场上代办注册商标一个得花多少钱,想了解下这个费用有没有标准,大概在什么范围。

在线证明加盖电子公章是否有效?

我收到一份在线证明,上面加盖了电子公章,我不太确定它是否具有法律效力。我想知道在法律层面,这样的在线证明加电子公章到底有没有效呢?心里一直犯嘀咕,希望能弄清楚。

身份证丢了怎么补办?

我把身份证弄丢了,心里特别着急。不知道补办身份证具体要走哪些流程,是必须回户籍所在地办理,还是在外地也能办?补办需要准备什么材料,大概多久能拿到新证呢?希望有人能帮我解答一下。

财务会计备案在税务方面是怎样的?

我开了家小公司,听说要在税务进行财务会计备案。但我不太清楚具体怎么操作,备案有啥要求,不备案会有啥后果。我想知道税务方面关于财务会计备案的详细情况,求懂行的人解答。

污蔑国家干部属于什么罪?

我在生活中与一名国家干部发生了一些矛盾,之后可能在气头上说了一些不太符合事实的话来描述他。现在我有点担心,害怕自己的行为构成犯罪。我想了解一下,污蔑国家干部在法律上到底属于什么罪呢?

退赃才可以减刑有什么新规定?

我家里有人因为犯罪被抓了,听说现在退赃才能减刑。我不太清楚这方面的规定,想知道退赃和减刑之间到底是怎么回事,有啥新规定,退赃后能减多少刑,希望了解下这方面的详细信息。

现在农村拆迁房可以更改户主吗?

我家农村的房子要拆迁了,现在想把户主改成我的名字,不知道行不行。我不清楚相关法律规定,也不了解在拆迁这个特殊时期能不能进行户主更改,所以来问问大家现在农村拆迁房到底可不可以更改户主。

耕地补贴一年发放几次?

我家有几亩耕地,一直都有耕地补贴。但我不太清楚这补贴一年发几次,每次发放时间也不固定。我想了解下,按照法律规定,耕地补贴到底是一年发一次,还是多次呢?

诉讼书告两个人需要分开写吗?

我想起诉两个人,他们和我有相关的纠纷。我不太清楚在写诉讼书的时候,是要把对这两个人的起诉内容分开写,还是可以写在同一份诉讼书里。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

社保要转移到其它公司该如何转移?

我换工作了,新公司和之前公司不在一个地方,现在需要把社保转移到新公司。但我完全不知道该怎么操作,是要先在原公司这边办什么手续吗,还是直接去新公司所在地办理?整个转移流程是怎样的呢?

拆迁安置房属于哪种房产类型?

我家的房子最近被拆迁了,分得了一套拆迁安置房。我不太清楚这拆迁安置房到底属于什么房产类型,它和普通的商品房有啥区别不?以后在买卖、过户这些方面会有不同规定吗?想了解下相关法律知识。

盗窃个人隐私会怎么判刑?

我发现有人偷偷盗窃我的个人隐私,不知道这种行为在法律上会受到怎样的惩处。想了解下对于盗窃个人隐私的行为,法院一般会依据什么来判刑,具体的量刑标准是怎样的,希望得到专业的解答。

财产分割协议能随便反悔吗?

我之前和家人签了财产分割协议,现在有点后悔了,不想按照协议来了。我想知道这个财产分割协议是不是能随便反悔呀?不太清楚法律上是怎么规定的,希望了解一下具体情况。