按揭中的房子能过户吗

按揭中的房子是可以过户的。简单来说，过户就是把房子的所有权从一个人转移到另一个人身上。在按揭过程中，虽然房子的所有权在一定程度上因为抵押给银行受到限制，但并不意味着绝对不能过户。

根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这就从法律层面确定了按揭中的房子可以过户的合法性。

一般来说，过户有以下两种常见方式。一种是提前还清剩余贷款，解除抵押后再办理过户手续。这是比较常规的做法，当还清贷款，房子的抵押状态解除，就可以像普通的房产一样进行过户交易了。另一种方式是办理转按揭手续，也就是新的买家承接原来卖家的贷款，继续向银行还款。但这种方式操作起来相对复杂，而且不是所有银行都支持。

具体流程方面，如果是提前还清贷款过户，首先买卖双方要签订买卖合同，明确双方的权利义务；然后卖方去银行还清贷款，取得银行出具的还清贷款证明；接着到房产交易中心办理抵押注销手续；最后双方一起到房产交易中心办理房产过户手续，新买家领取新的房产证。如果是办理转按揭过户，买卖双方同样先签订合同，然后向银行提出转按揭申请，银行审核新买家的还款能力等情况，审核通过后，新买家与银行签订新的贷款合同，之后再到房产交易中心办理过户手续。

不过，在过户过程中还需要注意一些事项。比如，过户可能会涉及到一定的费用，像提前还款违约金（如果提前还清贷款）、评估费、过户税费等。而且不同地区的具体政策和操作流程可能会有所差异。