按揭房是否可以出售呢？

按揭房在一定条件下是可以出售的。

首先，需要明确“按揭房”的概念。按揭房是指购房者通过向银行等金融机构贷款来购买房屋，在贷款未还清之前，房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人对该房屋享有一定的权益。

根据我国相关法律规定，按揭房经抵押权人（通常是银行）同意是可以出售的。一般可以采取转按揭的方式进行。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

在实际操作中，若要出售按揭房，通常还需要先偿还银行的贷款，解除房屋抵押，这样才能进行正常的过户等交易行为。这是因为房管局在办理过户时，要求房产没有任何抵押负担，以确保交易的合法性和安全性。例如，甲有一套按揭房想要出售给乙，甲需要先和银行沟通，在获得银行同意后，还清贷款解除抵押，然后甲乙双方再按照正常的房屋买卖流程办理相关手续。

总之，按揭房出售需要遵循相关法律规定和程序，在保障抵押权人权益的前提下，才能顺利完成交易。