抵押房产可以进行买卖吗

抵押房产是可以进行买卖的。

首先解释一下抵押这个概念，简单来说，抵押就是为了担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，把财产抵押给债权人，要是债务人不履行到期债务或者发生约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 。这就表明，法律是允许抵押人在抵押期间转让抵押房产的。

不过在实际操作中，如果未经抵押权人同意而转让，虽然按照新的《民法典》规定转让行为并非当然无效，但还是存在诸多风险。比如购买人可能会面临房子被抵押权人追及行使抵押权的风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人的权益就难以保障。

相关概念：

抵押：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，在特定情形下债权人有权就该财产优先受偿。

抵押权人：享有抵押权，在债务人不履行到期债务等情形下有权就抵押财产优先受偿的债权人。

抵押人：将自己的财产进行抵押，为债务提供担保的债务人或者第三人。