房屋部分抵押后，抵押人能否卖房产？银行不同意该如何处理？

首先，房屋部分抵押后，抵押人通常是可以转让房产的。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着，即使房子处于部分抵押状态，抵押人在法律上有权利将其出售。

不过，抵押人转让抵押财产时，应当及时通知抵押权人，也就是银行。银行如果能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

当银行不同意抵押人卖房时，需要看当初签订的抵押合同中是否有相关约定。如果合同约定未经银行同意不得转让房产，那么抵押人就不能擅自卖房，否则可能构成违约。违约后，银行有权依据合同约定要求抵押人承担违约责任，比如支付违约金等。

如果合同没有相关禁止性约定，而银行不同意卖房又没有合理理由，抵押人可以继续进行房产转让。但在实际操作中，为了避免不必要的纠纷，抵押人可以与银行进行充分沟通，了解银行不同意的原因，尝试协商解决方案，比如提供其他担保等，以保障银行的债权安全。

总之，在房屋部分抵押的情况下，抵押人转让房产需要遵循法律规定和合同约定，遇到银行不同意的情况要积极协商解决。