非农业建设用地能否办理继承权公证?

我家有一块非农业建设用地,家里老人最近去世了,我想了解这块地能不能办理继承权公证,不知道在法律上是怎么规定的,也不清楚具体的流程和条件,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

非农业建设用地是否能办理继承权公证,需要从多个方面来分析。首先,我们要明确非农业建设用地的概念。非农业建设用地是指用于非农业生产、建设的土地,比如建造工厂、商业建筑、住宅等用途的土地。在我国,土地的所有权分为国家所有和集体所有,个人只拥有土地的使用权。


对于国有非农业建设用地,一般是通过出让、划拨等方式取得土地使用权。以出让方式取得的国有土地使用权,它是一种用益物权,在土地使用期限内,土地使用者拥有使用、收益等权利。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。国有土地使用权如果是合法取得且在使用期限内,是可以作为个人合法财产进行继承的。这种情况下,是可以办理继承权公证的。


而对于集体非农业建设用地,情况则相对复杂。集体土地的所有权归集体所有,村民或者其他主体取得的往往是宅基地使用权等。宅基地使用权是基于农村集体经济组织成员身份而享有的一项权利。根据相关规定,宅基地使用权具有一定的身份属性,一般只能由本集体经济组织成员享有。如果继承人不是本集体经济组织成员,对于宅基地使用权的继承存在一定限制。不过,地上的房屋作为个人合法财产是可以继承的。根据“地随房走”的原则,继承人在继承房屋的同时,也可以继续使用房屋所占的宅基地,但这并不等同于对宅基地使用权的继承。所以在这种情况下,能否办理继承权公证要具体分析。如果只是单纯针对宅基地使用权,可能无法办理继承权公证;但如果是房屋连同宅基地使用权一并考虑,且符合相关规定,是有可能办理关于房屋继承部分的继承权公证的。


办理继承权公证时,当事人需要向公证机构提供一系列证明材料,如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、土地使用权证、房屋产权证明等。公证机构会对这些材料进行审查,确认是否符合公证条件。总之,非农业建设用地能否办理继承权公证,要依据土地的性质、取得方式以及相关法律法规的规定来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

解除劳动合同赔偿金需要纳税吗?

我最近和公司解除了劳动合同,拿到了一笔赔偿金。但我不太清楚这笔钱要不要交税,担心会出现税务方面的问题,想具体了解下解除劳动合同赔偿金纳税的相关规定。

在安徽遇到搬迁拆迁问题该如何找律师?

我家在安徽,最近面临搬迁拆迁,对这方面法律不太懂,心里没底。想找个靠谱律师帮忙维护权益,但不知道从哪入手,也不清楚怎么判断律师靠不靠谱,想了解在安徽找搬迁拆迁律师的具体方法。

诈骗罪在判刑以后还能减刑吗

我有个亲戚因为诈骗罪被判刑了,我们都很担心他。想知道在已经被判刑的情况下,他还有没有机会获得减刑呢?主要想了解减刑需要满足哪些条件,具体的申请流程又是怎样的 。

离婚协议如何分配合适?

我打算和另一半协议离婚,现在卡在财产分配、子女抚养权这些问题上了,不知道怎么分配才合适,既不想自己吃亏,也不想闹得太难看。想了解下在法律层面上,离婚协议里的各项内容怎么分配才合理合法。

演员经纪代理合同该怎么签?

我想和经纪公司签演员经纪代理合同,但完全不知道该从哪下手。我担心合同里有坑,损害我的权益。我想了解签这种合同的具体流程,还有合同里必须要包含哪些关键内容,要注意些什么,希望懂行的人给我讲讲。

离异家庭的孩子算独生子女吗?

我和前夫离婚了,孩子跟我生活。现在我想了解下,从法律上来说,我这离异家庭的孩子算不算独生子女呢?这对孩子之后可能会有的一些政策福利啥的有影响,所以很想弄清楚。

税务登记证非正常注销会有罚款吗?

我之前开了个小店,后来没经营了也没去正常注销税务登记证。最近听说可能会有罚款,我不太清楚这种情况到底会不会罚。想知道税务登记证非正常注销到底会不会被罚款,如果罚的话,标准是怎样的呢?

居住证能证明长期居住吗?

我办理了居住证,现在遇到一个事儿,需要证明我在本地长期居住。我就想问问,手里这个居住证能不能起到证明长期居住的作用呢?我不太清楚它的效力,所以来问问。

交自由人养老金和企业养老金哪个更划算?

我现在面临着选择交养老金的方式,不知道是以自由人身份交,还是通过企业交。我想了解下这两种方式在费用、待遇等方面有什么差异,哪种方式能让我在退休后拿到更多的钱,更划算一些。

法院没判之前是否有犯罪记录?

我涉及了一起案件,目前还在走法律程序,法院还没作出判决。我心里一直很忐忑,不知道在法院没判之前我算不算是有犯罪记录了。这会不会对我以后的生活、工作有影响呢?想了解下在法律上是怎么规定的。

滥用职权会造成多少税款流失呢?

我在一家企业工作,听说有官员滥用职权的情况。我想了解下,从法律层面看,滥用职权这种行为通常会造成多少税款流失呀?我就想有个大概的认知,以后遇到类似情况心里也有数。

现在驾驶证可以帮别人扣分吗?

我朋友开车违章了,想让我用我的驾驶证帮他扣分。我有点犹豫,不知道现在这么做合不合法。我担心万一被发现会有麻烦,也不清楚相关法律是怎么规定的,所以想问问现在驾驶证到底能不能帮别人扣分呢?

皮肤科哪些项目属于医保范围?

我最近皮肤出了问题,打算去看皮肤科,但又担心费用问题。想了解下在皮肤科看病,哪些项目是可以用医保报销的呢?是所有的检查、治疗和药品都能报,还是有特定的范围呀?

电子税务局交社保是否有时间限制?

我想用电子税务局交社保,但是不知道有没有时间限制。要是有时间限制的话,我得合理安排缴费时间,怕错过时间影响社保权益。所以想了解下电子税务局交社保在时间方面有什么规定。

非婚生子女怎么办理户口?

我和孩子爸爸没结婚就生了孩子,现在孩子要上学了,得有户口才行。但我不太清楚非婚生子女该怎么办理户口,也不知道需要准备什么材料,走哪些流程,有没有懂的朋友能给我说说啊?

服装商标如何申请?

我打算做服装生意,想给自己的服装品牌申请个商标,但是完全不知道该从哪儿开始,要走哪些流程,需要准备什么材料。也不清楚申请过程中有没有什么要特别注意的地方,希望了解一下具体的申请方法。

被撞伤了对方全责可以要求哪些赔偿?

我在路上被车撞伤了,交警认定对方全责。我现在身体受伤,还有工作也受到影响。我想知道在这种情况下,我可以向对方要求哪些方面的赔偿呢?

履行完毕后法院为什么还执恢?

我已经按照法院判决履行完所有义务了,但是最近却发现案件状态变成了执恢。我很疑惑,明明都履行完了,法院怎么还这样操作呢?这会不会对我有什么不利影响?我想了解下法院这么做的原因是什么。

假释期满视为执行完毕,那缓刑期满会怎样?

我之前被判了缓刑,现在快期满了,不太清楚缓刑期满之后的情况。想知道和假释期满视为执行完毕一样,缓刑期满会有什么样的法律结果,会不会有什么后续影响之类的,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

家暴离婚起诉需要什么条件和材料?

我遭受了家暴,实在无法忍受想通过起诉离婚。但我不知道起诉离婚需要满足什么条件,又要准备哪些材料。想了解清楚这些,好尽快摆脱这段痛苦的婚姻。