非直系亲属的房产是否可以继承？

我有一个关系很好的朋友，他没有直系亲属，最近他身体不太好，担心自己之后房产的归属问题。我就想了解下，像我这种和他非直系亲属的人，能不能继承他的房产呢？

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#房产继承

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在我国，非直系亲属的房产在一定情况下是可以继承的。下面来详细解释一下。首先，我们得明白法定继承和遗嘱继承这两个概念。法定继承就是按照法律规定的顺序来确定继承人，而遗嘱继承则是被继承人按照自己的意愿，通过订立遗嘱来指定房产由谁继承。从法定继承方面看，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里的继承人都是直系亲属或者有一定的血缘关系。所以在法定继承的情况下，非直系亲属一般是没有继承权的。然而，如果存在遗嘱继承，情况就不同了。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。也就是说，被继承人可以通过订立遗嘱，将自己的房产赠与非直系亲属。这种情况下，非直系亲属就能够继承该房产。此外，还有一种情况是遗赠扶养协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。如果非直系亲属与被继承人签订了有效的遗赠扶养协议，并且按照协议履行了相应的义务，那么非直系亲属也可以依据协议继承房产。综上所述，虽然在法定继承中非直系亲属通常没有继承权，但通过遗嘱继承或者遗赠扶养协议等方式，非直系亲属是有可能继承房产的。

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