没迁入户口是否可以分拆迁款?

我家这边最近要拆迁了,我因为一些原因户口没迁入,但是我一直在这里生活。现在家里人讨论分拆迁款的事,我不知道自己没迁入户口能不能分到拆迁款,想了解下相关法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在法律层面,没迁入户口是否可以分拆迁款,需要分情况来看。


首先,我们要明白拆迁补偿的类型。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。对于房屋价值补偿,它主要是针对被拆迁房屋的所有权人。也就是说,如果没迁入户口的人是被拆迁房屋的所有权人,那么根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,其对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,自然有权获得房屋价值补偿这部分拆迁款。比如,一个人虽然户口没迁入,但通过合法的买卖、继承等方式取得了房屋的所有权,当房屋面临拆迁时,其就能获得相应的补偿。


而搬迁安置补偿等费用,很多时候会与户口相关联。一些地方的拆迁政策会规定,按照户口人数来给予搬迁安置补偿,因为这部分补偿是考虑到户口所代表的居住权益和生活安置等问题。在这种情况下,如果没迁入户口,可能就无法获得这部分与户口挂钩的拆迁款。不过,具体还是要依据当地的拆迁政策。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。所以,当地的拆迁政策是判断能否分得拆迁款的重要依据。


总之,没迁入户口能不能分拆迁款不能一概而论,要结合房屋所有权情况和当地的拆迁政策来综合判断。如果遇到纠纷,可以通过合法途径,比如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。

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