父母有房,我的唯一住房会被执行吗?

我名下只有一套住房,但是我父母有房。现在我因为一些债务问题,债权人说要申请执行我的房子。我就想知道,在父母有房的情况下,我这唯一的住房会不会被执行啊?心里特别没底,希望懂法律的能给讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨父母有房,子女唯一住房是否会被执行这个问题时,需要结合具体的法律规定和实际情况来分析。


首先,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。这意味着,一般情况下,如果这套唯一住房是维持被执行人及其所扶养家属生活必需的,法院通常不会轻易执行。


不过,也存在一些特殊情况。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。


在父母有房的情况下,如果符合上述规定中的第一种情形,即父母作为对被执行人有扶养义务的人,名下有其他能够维持生活必需的居住房屋,法院有可能会对子女的唯一住房进行执行。此外,如果申请执行人愿意按照规定为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意从房屋变价款中扣除相应租金,法院也可以对该唯一住房进行执行。


所以,父母有房,子女的唯一住房并非绝对不会被执行,要根据具体情况和是否符合法律规定的执行条件来判断。

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