不是农村户口是否可以继承父母的宅基地?

我家是农村的,父母在村里有宅基地。但我因为一些原因把户口迁出去了,成了非农村户口。现在担心以后父母不在了,自己能不能继承他们的宅基地,具体的相关规定不太清楚,想了解下这方面的详细情况。
张凯执业律师
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不是农村户口不能直接继承父母的宅基地,但可以通过继承宅基地上的房屋来获得继续使用宅基地的权利,以下为你详细解释:


首先,从宅基地的性质来看,宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。也就是说,宅基地的所有权归村集体,农户只有使用权,不能将其作为私有财产进行继承。


其次,依据“房地一体”原则,宅基地使用权无法独立存在并进行继承,它必须与农村房屋的所有权相结合,共同构成完整的继承关系。《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。农村宅基地上的房屋属于父母的个人合法财产,非农村户口的子女可以继承该房屋,在房屋存续期间,也就相应地可以继续使用该宅基地。


最后,如果宅基地上的房屋灭失或无法居住,村集体有权收回宅基地。因为宅基地使用权是基于房屋的存在而延续的,房屋不存在了,继续使用宅基地的基础也就不存在了。

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