民法典中房屋产权共同共有，一方能抵押吗？

在探讨民法典中房屋产权共同共有，一方能否抵押这个问题前，我们需要先理解共同共有的概念。所谓房屋产权共同共有，指的是两个或以上的人基于某种共同关系，对同一套房屋平等地、不分份额地享有所有权。常见的情况有夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋，或者家庭成员共同出资购买的房屋等。

根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。”房屋抵押属于对不动产的处分行为。

这就意味着，在房屋产权共同共有的情况下，如果没有共有人之间的特别约定，一方不能擅自将房屋进行抵押。必须要经过全体共同共有人的同意才行。因为共同共有人对房屋享有平等的权利，任何一方都不能未经其他共有人同意就处分共有财产。

如果一方未经其他共有人同意擅自抵押房屋，这种抵押行为的效力是存在问题的。根据法律规定，这种无权处分行为可能会被认定为无效。但是，如果抵押权人是善意的，也就是不知道该房屋是共同共有，并且支付了合理的对价，办理了抵押登记手续，那么抵押权人可能会基于善意取得制度取得抵押权。不过，其他共有人可以向擅自处分的共有人请求赔偿损失。

所以，共同共有的房屋一方不能随意抵押。当遇到一方擅自抵押的情况时，其他共有人可以通过法律途径维护自己的权益。比如可以向法院起诉，要求确认抵押行为无效，保护自己对房屋的合法权益。