只有商品房合同能做公证吗？

在探讨只有商品房合同能否做公证这个问题之前，我们先来了解一下什么是公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

对于只有商品房合同能否做公证，答案是通常是可以的，但存在一定条件和限制。

从法律依据来看，《中华人民共和国公证法》第十一条规定了公证机构可以办理的公证事项，其中包括合同公证。商品房合同属于合同的一种，所以从原则上来说，它是在可以公证的范围内的。

不过，虽然仅有商品房合同可以申请公证，但公证机构会对合同进行严格审查。他们会核实合同主体是否具有相应的民事行为能力，也就是签订合同的双方是否有能力独立承担民事责任，比如是否是精神正常、年满18周岁的成年人等。同时，合同内容必须是双方真实意思的表达，不能存在欺诈、胁迫等情形。而且合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。例如，如果合同中的条款违反了房地产管理的相关法律法规，那这份合同就无法进行公证。

此外，不同地区的公证机构可能会有一些不同的具体要求和操作流程。有些公证机构可能会要求提供与商品房相关的其他辅助材料，比如购房人的身份证明、开发商的资质证明等，以更全面地了解合同的背景和真实性。如果缺乏这些材料，可能会影响公证的办理进度甚至结果。

综上所述，只有商品房合同理论上是可以做公证的，但要满足合同本身合法合规以及公证机构的相关要求。在办理公证之前，建议你先向当地的公证机构咨询具体的办理条件和所需材料，以便顺利完成公证手续。