果园用地是否可以盖房子？
我家有一片果园，最近家里人口增多，住房有点紧张，我就想着能不能在果园里盖个房子住。但又不确定这样做合不合法，也不知道会不会违反什么规定，所以想问问大家，果园用地到底能不能用来盖房子呢？
张凯执业律师
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果园用地通常属于农用地范畴，一般情况下是不可以随意盖房子的。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等，果园用地就属于林地中的经济林地类型。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国家实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。也就是说，如果要在果园用地上盖房子，将农用地转变为建设用地，必须按照法律规定的程序和要求，经过相关部门的审批。
如果未经批准，擅自改变土地用途在果园用地上盖房子，属于违法行为。根据该法第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
不过，在一些特殊情况下，如果符合一定的条件和经过合法的审批，也有可能在果园用地上建设与农业生产直接相关的附属设施用房，比如用于存放农具、农产品等的仓库，但这类建筑也有严格的面积和用途限制。总之，要在果园用地上盖房子，一定要先了解相关法律法规，按规定办理审批手续。