有经济适用房还能接受赠予房产吗？

经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房困难而提供的具有社会保障性质的住房，它在购买和持有上有一些特殊的规定。而接受赠予房产则是一种基于赠与合同的民事法律行为。下面我们来分析有经济适用房是否可以接受赠予房产。

首先，从法律规定的角度来看，并没有明确的法律条文直接禁止名下有经济适用房的人接受赠予房产。《中华人民共和国民法典》中规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要赠与人和受赠人达成一致的意思表示，且赠与的财产是合法的，赠与行为就是有效的。

然而，经济适用房有其特殊性。根据《经济适用住房管理办法》，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。如果在拥有经济适用房期间接受赠予房产，可能会被认定不符合经济适用房的保障条件。

若接受赠予房产后，家庭住房情况发生变化，不再符合经济适用房的准入标准，政府有权按照相关规定进行处理。例如，可能要求回购经济适用房，或者采取其他措施。因为经济适用房是为了保障住房困难家庭的居住需求，当家庭住房条件改善后，就可能不再具备继续享受经济适用房的资格。

所以，有经济适用房在理论上是可以接受赠予房产的，但接受赠予后可能会面临经济适用房被政府回购等情况。在做出接受赠予的决定之前，建议向当地的住房保障部门咨询具体的政策和规定，了解可能产生的后果，避免给自己带来不必要的麻烦。